Особенности обследования вентилируемых фасадов

Виды обследования фасадов

Обследование фасадов зданий выполняется двумя способами: визуальный и инструментальный. Визуальное исследование не требует использования специальной техники. Для его проведения понадобятся автоматические вышки, оборудование для фотосъемки. Метод предусматривает работу промышленных альпинистов. Визуальное обследование рекомендуется для проведения предварительной оценки фасада здания.

Инструментальный метод позволяет получить более точную информацию, отражающуюся в акте. Этот способ учитывает применение геодезического и ультразвукового оборудования, с помощью которого можно определить технические характеристики материалов, глубину трещин и прочие данные.

Воспользовавшись услугами эксперта можно узнать такие сведения, как:

• конструктивный тип (несущие, навесные);
• проблематичные места на внешних элементах строения;
• толщина, физические параметры вертикальных конструкций, в том числе ударопрочность, влагостойкость, шумоизоляция;
• присутствие швов и простенок на внешних стенах.

Профессиональная экспертиза с использованием современного оборудования является гарантией максимально объективной оценки состояния здания. Среди применяемых для процедуры технических средств следует отметить тахеометр. Данный прибор незаменим для создания трехмерных моделей фасадов, в которой четко прослеживается каждая деталь поверхности. Это яркий пример применения новейших технологий в исследовании технических характеристик вертикальных конструкций.

При обследовании фасада особое внимание уделяется надежности соединения элементов, что способствует устойчивости всей конструкции к неблагоприятным воздействиям окружающей среды. Исследованию подлежат такие части сооружения, как лоджии, карнизы, парапет, цоколь и т

д. Среди самых популярных дефектов, которые выявляются в процессе обследования, отмечают:

• использование при строительстве материалов, различающихся по своим характеристикам и устойчивости к негативным атмосферным воздействиям;
• низкая сопротивляемость сооружения;
• деформация несущих стен;
• нарушение технологии строительства при возведении здания.

Акт обследования отображает не только текущее состояние фасада, но и возможные причины появления дефектов, что позволяет составить правильный план мероприятий по их устранению. Помимо заключения выдается ведомость, содержащая сведения о явных и скрытых дефектах поверхности. Документально засвидетельствовать выводы эксперта помогают фото и видео материалы, выполненные на качественном оборудовании. При желании клиента даются рекомендации по дальнейшим действиям для осуществления ремонтных или восстановительных работ.

Оценка состояния фасада необходима для получения технического паспорта, в котором отражаются структура здания и нормы строительства. Документ содержит сведения о площади строения, его особенностях, материалах, используемых для создания отдельных элементов. Не менее важен и колористический паспорт. Он необходим при проведении отделочных и других работ.

Эксплуатационные и технические характеристики навесного фасада

К эксплуатационным характеристикам системы навесных вентфасадов относятся:

• небольшие финансовые расходы на обслуживание систем;
• система НВФ – это на сегодняшний день единственная с экологической и экономической точки зрения правильная теплозащита и защита стен от разрушений;
• данная фасадная технология оптимально подходит как для облицовки новостроек, так и для реконструкции уже бывших в эксплуатации зданий;

• использование такой системы дает прекрасную возможность выбора и изменения облика здания путем варьирования характера, текстуры, форматов и цветов облицовочных материалов;
• система НВФ увеличивает срок эксплуатации здания;
• презентабельный вид здания сохраняется длительное время и не требует особого ухода или регулярного ремонта;
• есть возможность замены отдельных деталей, не разрушая всей конструкции.

Профильная система навесных вентфасадов позволяет использовать различные материалы и панели для облицовки стен.

Отвод влаги происходит через специальную паропроницаемую мембрану

Основными техническими характеристиками вентилируемых фасадов являются:

• Защита от осадков. Конструкция данной системы спроектирована так, что соприкасающаяся с точкой росы влага удаляется в дренаж, избегая контакта с утеплительным слоем и основной стеной здания.
• Теплоизоляция. Наличие утеплителя поможет сократить расходы отопительной энергии в значительной степени. Также теплоизоляция позволяет снизить толщину основных несущих стен здания, что уменьшает нагрузку на фундамент. Утеплитель защищен от попадания влаги, воздействия окружающей среды, ультрафиолета и конденсата благодаря профильной системе вентфасадов.
• Звукоизоляция. Утеплитель и наружные облицовочные панели сами по себе обладают отменными звукопоглощающими свойствами в широком диапазоне частот. И использование этих материалов в совокупности дает значительную звукоизоляцию (в среднем звукоизоляция стен при использовании систем НВФ повышается в два раза).
• Термоизоляция. Естественную вентиляцию фасада, препятствующую накоплению излишнего тепла внутри здания, обеспечивает применение утеплителя и специальной профильной системы для вентфасадов. Благодаря этому внутри помещений образуется оптимальный температурный режим и комфортный микроклимат, не требующий использования дорогих систем кондиционирования.
• Диффузия водяных паров. В процессе жизнедеятельности в доме человека образуются излишние пары (использование душа, утюга, приготовление пищи и т. д.). Часть из выводится через вентиляцию, а часть – через «дышащие» стены. Так как в системе НВФ предусмотрена естественная вентиляция стен, образовавшаяся влага в виде пара без сложностей удаляется.
• Поглощение термических деформаций. Термические деформации, как правило, возникают при суточных и сезонных перепадах температуры воздуха. Схема монтажа навесного вентфасада и крепления каркаса к стене разработана так, что система НВФ имеет возможность поглощения термодеформаций. Это и помогает избежать внутренних напряжений в материалах подконструкции и облицовки.
• Пожарная безопасность. Материалы, из которых выполнены составляющие системы навесных вентфасадов, как правило, относятся к категории несгораемых или трудносгораемых, что препятствует распространению огня.

Большое количество преимуществ, которыми обладают вентфасады на фоне других вариантов отделки внешних стен, делает их наиболее востребованными в России и странах зарубежья. Главными достоинствами являются и возможность установки при любых погодных условиях и в любой климатической зоне, и отличное шумопоглощение, и отменная теплоизоляция, и обширный спектр материалов, текстур, цветов и оттенков для отделки, и пожароустойчивость, и многое другое. Внешний экран облицовки служит зданию надежной преградой от воздействия внешней природной среды, способной нанести вред несущим стенам, а также подконструкции системы НВФ

Но для создания долговечного экстерьера здания очень важно, чтобы все составляющие монтируемой системы были высокого качества. Рекомендуем ознакомиться с материалом об алюминиевых фасадах

Наши работы:

Обследование алюминиевых фасадных конструкций системы «ТАТПРОФ» здания УВД ЗАО г. Москвы

Обследование алюминиевых фасадных конструкций

Обследование фасада многоквартирного жилого дома из архикамня на Б. Левшинском пер. г. Москвы с целью определения причин разрушения

Обследование фасада многоквартирного жилого дома

Экспертиза элементов фасада гостиницы Русотель с целью определения причин разрушения;

Экспертиза элементов фасада

Обследование ограждающих конструкций многоквартирного жилого дома в Истринском районе М.О. с целью определения причины образования грибка в квартирах.

Обследование ограждающих конструкций

Обследование вентилируемого фасада офисного здания на ул. Большая Серпуховская, г. Москвы, с целью определения качества выполненных работ.

Обследование вентилируемого фасада

Определение причин расслоения штукатурки фасада жилого дома расположенного в КП «Графские пруды».

Определение причин расслоения штукатурки

Экспертиза фасада многоквартирного жилого дома в ЖК «Аркада Хаус» с целью определения причин образования грибка в квартирах.

Экспертиза фасада многоквартирного жилого дома

Обследование многоквартирного жилого дома, расположенного в Рязановском СП г. Москвы с целью определения причин возникновения трещин фасада.

Обследование многоквартирного жилого дома

Обследование жилого дома, расположенного в Дмитровском районе М.О. с целью определения причин возникновения трещин фасада.

Обследование жилого дома: трещины фасада

Разработка проектов

До 2008 года рабочие проекты предполагали составление документов, определяющих характеристики вентилируемого фасада, архитектурное решение, технологические требования и ряд испытаний, а также их реализацию при монтаже. Сегодня планирование обязательно выполняется в два этапа. Это создание отдельных проектной и рабочей частей. Такое разделение на стадии используется как для новостроек, так и при проведении любой реконструкции и капитального ремонта объектов.

Почему деление проекта на этапы выгодно и удобно?

• В общем проекте вентилируемый фасад обозначается лишь цветовым решением. Он условно указывается в документации без расшифровки узлов и основных конструкций в обязательной пояснительной записке.
• Конструктивные узлы вентилируемого фасада в стандартных рабочих бумагах и чертежах часто добавляют из типовых проектов от производителя систем. Это существенно усложняет монтаж и дальнейшее обслуживание. Деление на этапы решает проблему.
• Рабочая документация на вентилируемые фасады разрабатывается отдельно от общего проекта. Ведь на разных этапах строительства в изначальные данные могут вноситься изменения. Иногда меняется расположение и тип крепежа.
• Разработку рабочих чертежей и документации, выполнение исследований и непосредственное проектирование следует выполнять уже после того, как несущие стены объекта возведены. С помощью геодезической съемки специалист снимает точные замеры, учитывает все фактические характеристики конструкции, необходимые для правильного монтажа.

Поэтому важно сразу договориться с исполнителем, что проект, исследования и рабочая документация на вентилируемый фасад будут разрабатываться отдельно. Выгоднее всего заключать договор на проектирование с поставщиком либо производителем систем

Так вы получите гарантию качества и сэкономите на материалах. Производители знают все особенности своей продукции, могут посоветовать наиболее рациональный вариант тепло- и гидроизоляции, подобрать подходящий цвет и без потери качества вписаться в имеющийся бюджет.

Наши клиенты

Все клиенты

>

• Страховая компания «ДАР»
• Правительство Москвы Департамент Имущества города Москвы ГУП города Москвы «Московское имущество»
• Группа Энергопром – производители углеграфитовой продукции
• Межрайонная ИФНС России №20 по Московской Области г.Железнодорожный, г.Реутов)
• Альянстрансатом
• Национальная страховая группа
• ГНЦ РФ ОАО “НИИ ВОДГЕО”
• ОАО «Бисеровский рыбокомбинат»
• ООО «ПКФ Стройбетон»
• Hostland
• ОАО «Фирма Энергозащита»
• ООО «Мортон РСО»
• Желдорремстрой
• ФГУП «НИТИ им. П.И. Снегирева»
• Филиал ОАО «МРСК Юга» – «Волгоградэнерго»
• КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ городского округа Железнодорожный Московской области
• КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. Долгопрудный Московской области
• КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г.Реутов Московской области
• КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ г. Электрогорк Московской области
• ООО ПКФ «Интерсити»
• ОАО «Ставропольэнерго», г. Ставрополь
• ОАО «Янтарьэнерго» г. Калининград
• Филиал ОАО «МРСК Юга» – «Ростовэнерго»
• Филиал «Рязаньэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья»
• РАО “ЕЭС РОССИИ”
• ГУП “СТOЛИЧНЫE AПТEКИ”
• Bamboo.bar
• ООО «Газтранзит»
• ООО “Индустрия окон”
• Брусландия
• ЛэндАктив
• Страховая компания ПАРИ
• Администрация городского округа Балашиха
• Блум
• Юмикс
• Московский машиностроительный завод “ЗНАМЯ”
• Московский региональный союз потребительской кооперации
• ФГУП «Научно-исследовательский институт спортивно технических изделий»
• Сеть ресторанов
• ФГБНУ ВНИИПБиВП
• ИМЛИ им. А.М. Горького РАН

DIUS – создание и продвижение сайтов

Независимый центр строительной экспертизы и оценки 2000 – 2016

+7 (495) 210-91-93+7 (498) 304-51-01info@agent-expertiza.ru
посмотреть на карте

Что включает экспертиза?

Далеко не каждая экспертиза подразумевает комплексное исследование объекта. Нередко специалисту бывает достаточно прибегнуть к самым поверхностным операциям: осуществить визуальную оценку, провести обмерные работы, тщательно изучить связанную со зданием документацию и так далее.

В своём общем же виде экспертиза вентилируемых фасадов включает:

• визуальную оценку;
• анализ архивной и проектно-технической документации;
• проверку использованных материалов с точки зрения соответствия требованиям действующей нормативной документации;
• поиск нарушений строительных технологий (в том числе при реставрации);
• проверку качества операций по монтажу теплоизоляционных материалов;
• оценку гидроизоляции;
• поиск несоответствий между фактической конструкцией фасада и проектными чертежами.

В некоторых случаях экспертиза может предполагать реализацию более глубоких и комплексных процедур, входящих в состав иных экспертиз. При необходимости проводится обследование фундамента здания, несущие конструкции оцениваются с точки зрения надёжности, осуществляется инструментальное исследование соединений. В таких ситуациях специалистам может потребоваться применение разрушающих методов.

Информация тщательно собирается, обрабатывается, анализируется, систематизируется. При необходимости проводятся расчёты, инициируются дополнительные операции. Основываясь на полученных результатах, эксперты могут оформить имеющиеся материалы в наглядном графическом виде. На конечных этапах строительная экспертиза фасада предполагает составление рекомендаций по исправлению выявленных дефектов, профилактике дальнейших осложнений.

Экспертиза вентилируемого фасада осуществляется по факту осуществлённых работ в целях установления качества реализованных процедур. Также проверяется технология строительства, выявляются несоответствия фактической конструкции здания данным, представленным в проектной документации.

По итогам всех процедур оформляется техническое заключение, которое может включать:

• данные о состоянии фасада в текущий момент;
• отчёт об испытаниях строительных материалов;
• отчёт по результатам тепловизионного обследования;
• ведомость, в которой отражены все обнаруженные дефекты и причины их возникновения;
• всевозможные графические материалы, включая фотографии и смоделированные объекты, описание к данным материалам;
• заключение экспертов, в котором отражены рекомендуемые решения по исправлению всевозможных дефектов.

Использование результатов экспертизы

Экспертиза вентилируемого фасада предоставит заказчику необходимые аргументы в соответствующих спорах. Если реставрация фасада была осуществлена некачественно, вследствие чего на стенах были обнаружены дефекты, экспертное заключение станет весомым обоснованием вины исполнителя.

По итогам исследований специалисты смогут сформулировать ответ на вопрос о том, вызваны ли обозначенные недостатки низким качеством строительных работ или же они имеют сугубо эксплуатационный характер.

Опираясь на результаты проведённых испытаний, проектировщики могут разработать проект реконструкции фасада здания, обозначить план капитального ремонта. Техническое заключение, формируемое на заключительных этапах экспертизы, является своеобразным фундаментом всех будущих процедур по усовершенствованию фасада, его полному переделыванию.

Экспертиза фасада здания может разниться по стоимости, поскольку строения разных габаритов и состояний сильно отличаются друг от друга по объёмам необходимых исследований. Чтобы получить точную информацию по конкретному случаю, пожалуйста, свяжитесь с нами через комментарии к этой записи или по контактным данным, представленным на сайте. Предварительная консультация совершенно бесплатна.

Другие услуги нашей организации:

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Стоимость разработки рабочего проекта на вентилируемые фасады пропорциональна объему работы и определяется после предоставления ТЗ на проектирование или любой имеющейся документации.

№	Разработка рабочего проекта на вентилируемый фасад с облицовкой из:	Стоимость, руб./ м. кв.
1	Керамогранитной плитки	80,00
2	Композитных плит	100,00
3	Фиброцементных панелей	100,00
4	Клинкерного кирпича	80,00
5	Бетонной плитки	100,00
6	Натурального гранита	100,00

Стоимость разработки рабочего проекта на фасад здания площадью менее 500 м. кв составляет 50 000 рублей, в том числе НДС 20%.

На протяжении 10-ти лет мы разрабатываем проекты на навесные вентилируемые фасады по всей России. Специалисты компании ПроектФасад имеют значительный опыт в проектировании вентилируемых фасадов, применения как типовых  так и нестандартных решений в разработке рабочих проектов на фасад.

Мы знакомы со всеми без исключения фасадными системами и облицовочными материалами и готовы предложить Вам оптимальные решения для вентилируемого фасада любой сложности.

Если Вы ищете профессионалов, которые выполнят проектирование вентилируемых фасадов скрупулезно и тщательно, при этом учтут все особенности строения, предоставят необходимую техническую документацию – от спецификации на стройматериалы до подробных чертежей и рекомендаций по проведению монтажных работ, тогда наша компания рада предложить Вам свои услуги. Мы работаем с любыми фасадными системами и облицовочными материалами по всей России.

Разрабатывая проект, опытные сотрудники делают точный расчет стоимости, грамотно реализуют архитектурную идею, соблюдают все действующие требования контролирующих организаций. Если при работе с проектом у генподрядчиков, исполнителей, инвесторов появляются вопросы, наши специалисты оперативно отвечают на них. Обращайтесь, если хотите, чтобы Ваше здание выглядело красиво и эксплуатировалось долго.

Экспертиза навесных вентилируемых фасадов

Фасад — наружная сторона здания или сооружения. Его состояние напрямую отражается не только на внешнем облике недвижимого объекта, но и на качественных параметрах сооружения.

Строительная экспертиза фасада нужна для того, чтобы определить реальное состояние отделки строения. Без должной квалификации и своими силами это сделать зачастую невозможно, поскольку внешний вид фасада далеко не всегда позволяет сформировать объективное мнение относительно состояния объекта. Случается так, что отличная с визуальной точки зрения отделка явно не справляется со своими эксплуатационными характеристиками, о чём жильцы узнают уже по факту — во время возникновения всевозможных проблем в своих квартирах.

Поэтому имеет смысл периодически обращаться за помощью к профессионалам. Например, к нашей экспертной организации. Мы качественно проведём все необходимые исследования и сформируем отчётную документацию, в которой будете отображены не только все полученные результаты, но и заключения экспертов.

Причин появления дефектов фасада может быть множество, однако чаще всего проблемы обусловлены следующими факторами:

• строительный процесс был организован некорректно, необходимые технологии не соблюдались или соблюдались не в полной мере (особенно актуально для зимней кладки, при которой недобросовестное выполнение работ гарантированно станет причиной возникновения дефектов фасада);
• были использованы строительные материалы с различными эксплуатационными характеристиками — разная морозостойкость, прочность и так далее;
• недвижимый объект эксплуатируется неправильно, недопустимым образом.

Экспертиза навесных вентилируемых фасадов осуществляется с использованием неразрушающей методики, поэтому никаких неприятных воспоминаний о работе специалистов заказчику не останется.

Косвенный минус — процедура не требует получения сложных разрешений на своё проведение. Поэтому свои услуги по осуществлению такого исследования предлагает большое количество компаний разной степени ответственности и серьёзности. Как следствие, присутствует некоторый риск попасться как на некомпетентного специалиста, так и на откровенного мошенника. По этой причине пользоваться неоправданно дешёвыми услугами не рекомендуется: экспертиза фасада многоквартирного дома — это в любом случае сравнительно недорогая процедура, чрезмерная экономия на которой не принесёт ничего хорошего.

Многоквартирные дома: особенности экспертизы

     Капитальный ремонт жилых зданий требует выполнения нескольких нюансов, утвержденных законодательно: составить протокол о принятии решения большинством собственников квартир, утвердить перечень работ и ориентировочную стоимость работ, а также подготовить заявление о планируемых работах в адрес управляющей компании или ТСЖ.

     Многие клиенты в такой ситуации задаются вопросом, а нужна ли экспертиза на проект утепления фасада? Несомненно, нужна, ведь в итоге заключение экспертизы о капитальном ремонте фасада оценит не только степень правомерности действий собственников, но и станет гарантом качественного выполнения работ и высокие теплоизоляционные и эстетические показатели.

     Компания «Судебные Экспертизы и Исследования» готова уже сегодня провести обследование фасадов всех типов, современное оборудование и мастерство команды позволяет организовать замеры в самых труднодоступных метах и оперативно получить ответы на вопросы клиентов.

Здание жилого дома на Петровском проспекте                     Офисное здание класса “А” на Лесной улице

Автор статьи: Руководитель Департамента “Обследование зданий и сооружений” Краев Е.П.

Что анализируется в процессе обследования фасадов

• Изучаются архивная и проектно-техническая документация.
• Проводится обмер фасада здания.
• Определяется конструктивная схема здания.
• Выявляются возможные деформации и осадки.
• Устанавливаются возможные места для вскрытия и взятия проб.
• Проводится детальное и тщательное инструментальное изучение конструкций, соединений.
• Выявляются прочностные характеристики материалов и несущей конструкции здания, а так же выявляются возможные дефекты.
• При необходимости обследуется фундамент и основание.
• Проводятся поверочные расчеты несущих элементов конструкций здания.
• Проведение геодезических работ.
• Может быть проведена оценка надежности несущих конструкций.
• Графическое оформление материалов обследования фасада здания
• Разработка обобщенных рекомендаций по устранению обнаруженных дефектов.

Результатом проведенной работы является составление технического заключения о состоянии фасада здания и возможности его реконструкции.

В каких случаях требуется обследование фасада здания?

1. Экспертизу фасадов или экспертную оценку выполненных работ проводят по факту выполненных работ для подтверждения качества работ и соответствия проектной документации.
   По результатам экспертизы вновь смонтированного фасада выпускается «техническое заключение».
2. Мониторинг фасадов и кровли проводится в случае, когда в здании присутствуют явные дефекты, такие как следы протечек и замачивания наружных стен, трещины, выпадение отдельных элементов, также мониторинг за состоянием конструкций проводится в период начала нового строительства рядом с существующим зданием.
3. Обследование фасада на предмет возможности установки/ крепления дополнительного оборудования, либо замены отделочных слоев.
4. Обследование фасадов кирпичных зданий проводится, как правило, с целью определения целостности кирпичной кладки, для определения наличия дефектов и деформаций, которые могут влиять на несущую способность здания в целом.
5. Тепловизионное обследование фасадов зданий проводится с целью определения теплопотерь. На основании такого обследования причины и места разрушения, влияющие на теплопотери всего здания.

Наши преимущества:

• выезд на объект в день обращения;
• документально подтвержденный опыт работы с 2000 года;
• наличие допусков СРО и аккредитованной строительной испытательной лаборатории;
• обследование проводится приборами неразрушающего контроля, прошедшими периодическую поверку;
• наши специалисты являются аттестованными судебно-строительными экспертами и оценщиками имеющие профильное образование и стаж работы по специальности от 10 лет;
• юридическое сопровождение до вынесения судебного решения;
• защита заключения в суде.

Несмотря на повсеместное применение типовых фасадных решений проблемы в данной области возникают довольно часто. Ежегодно экспертами нашего центра выполняется несколько сотен технических обследований зданий различного назначения — вот фото некоторых их них:

3 этапа действий экспертов

     Обследование любых типов фасадов проходит в 3 последовательных этапа: во-первых специалисты изучают всю имеющуюся техническую и разрешительную документацию, проводят оценку соответствия все рабочих моментов современному законодательству и технологическим требованиям; во-вторых, проводятся все замеры и наблюдения непосредственно на объекте. В случае необходимости проводится экспертиза фасада здания альпинистами, что позволяет отследить состояние элементов фасада по всей площади.

     В-третьих, после инструментального обследования готовится итоговая документация, содержащая в себе полный отчет о проведенных мероприятиях и полученных результатах.

Задачи обследования

Основная цель процедуры заключается в оценке технического состояния фасада, выявлении дефектов, фиксирование длины и ширины трещин. Кроме того, обследование позволяет определить площадь повреждения и отразить это в акте.

После проведения процедуры намечается план работы для устранения дефектов и трещин. Экспертиза может проводиться для промышленных зданий или жилых домов. Обследование фасадов проводится в следующих случаях:

• капитальный ремонт строения;
• продажа дома;
• сдача объекта в эксплуатацию;
• установка вентилируемых конструкций;
• реконструкция или модернизация строения и др.

Комплексное исследование и заключение акта обследования позволяет получить полную информацию о базовой основе и несущих элементах объекта. Процедура помогает отследить динамику роста трещин и появление других дефектов. Благодаря исследованию можно получить информацию о технических характеристиках материалов, используемых при строительстве.

Что Вы получите по окончании работ по обследованию фасада

• Описание существующего состояния.
• Теплотехнический расчет.
• Тепловизионный отчет.
• Расчет узлов крепления силовых элементов.
• Протокол испытаний строительных материалов.
• Дефектная ведомость (в случае обнаружения дефектов).
• Фотографии и описание.
• Выводы и рекомендации по устранению допущенных нарушений

Результатом является составление технического заключения о состоянии фасада здания и возможности дальнейшей его эксплуатации.

Как правило, на основании данных, которые получены в результате технического обследования фасада здания, инженерами-проектировщиками принимается решение, которое оформляется в виде проекта изменения вида фасада дома или здания. Комплект документов, техническое заключение и проект, должны пройти соответствующие согласования в заинтересованных службах города или района и экспертизу для получения разрешения и условий строительства. Таким образом, техническое заключение является исходным техническим документом, на текущий момент времени, для начала реализации действий по изменению фасада здания.

Особенности производства подконструкции

Прочность и надежность вентилируемого фасада напрямую зависит от качества производства профилей для подконструкции. Для их изготовления используются специализированное оборудование и инновационные технологии.

Облицовка защищает здание от солнечной радиации, дождя, снега и ветра мороза

Контроль качества регулярно осуществляется профессионалами на каждом этапе технологического производства:

1. Обеспечение сырьем. Оцинкованный лист в 1–2 мм толщиной поставляется в рулонах. Чтобы технологический процесс производства был непрерывным, поставка материала производится регулярно и в нужном количестве.
2. Подготовка исходного материала. Перед началом работ по собственно изготовлению профиля производится подготовка материала. На специальном станке оцинкованные листы стали разрезаются на полосы (штрипсы).
3. Прокатка штрипсов. Для того чтобы изготовить профиль определенного размера, на технологическое оборудование устанавливается оснастка под заданные параметры будущего профиля. Отрезной нож настраивается на необходимую длину будущего изделия. Для того чтобы проверить точность заданных параметров длины, выполняется пробная прокатка штрипсов. На технологической линии обслуживающим персоналом является оператор, отвечающий за управление процессом прокатки и его контроль, и упаковщики готовых изделий.
4. После прокатки изготовленный профиль складируется и комплектуется по пачкам. Комплектация производится таким образом, чтобы при дальнейшем хранении и последующей транспортировке профиль не был поврежден.
5. Комплектация и отгрузка профиля. Укомплектованные пачки профиля предварительно складируются в специально отведенное помещение, которое отвечает всем установленным требованиям по хранению данного продукта. Перевозка изделий производится как на автомобильном, так и на железнодорожном транспорте.

Особенностью стального профиля катаного производства, идущего на изготовление подконструкции для вентфасадов, является правильная геометрия и точность заданных параметров. Контроль высокого качества во время всех этапов производства и правильный монтаж подконструкции гарантирует долгий срок эксплуатации всей системы.

Совокупность используемых материалов повышает звукоизоляцию стен в 2 раза

Определяем дефекты и их причины

     В любой момент после обращения клиента, наши специалисты квалифицированно ответят на вопрос о том, должен ли проходить экспертизу проект навесного фасада. Своевременное обследование все элементов, крепежей и декоративной отделки такого типа фасада помогут избежать часто выявляемых дефектов:

• Неправильные размеры кассет вентилируемых фасадов, в том случае, когда их производят непосредственно на стройплощадке;
• При креплении элементов системы вентилируемого фасада применяются нештатные (не предусмотренным рабочим проектом и предприятием-изготовителем) методы либо в недостаточном объеме. К примеру, кассета крепится всего лишь двумя заклепками вместо положенных четырех;
• Нарушение геометрии элементов фасада в местах стыков (в том числе, откосов оконных проемов). Причина такого дефекта — отклонение направляющих от горизонтального или вертикального вектора;
• Низкое качество монтажных швов и материалов теплоизоляции фасада.

Причинами возникновения этих и других видов повреждений могут стать такие причины, как использование некачественных материалов, нарушение технологии монтажа, несоблюдение правил эксплуатации и нецелевое использование здания в целом.