Теплоизоляция фасадов: особенности выполнения работ

Как выполнить утепление мокрого фасада ( фасад с пенопластом и ЭППС)

Последовательность работ аналогичная, но конечно же существует множество нюансов, связанных с монтажом.

Основное, что нужно понимать: это уже другие системы, с другими характеристиками, и нужно соблюдать рекомендации поставщиков данных систем, не заменять «случайными» материалами. Например, клеевые смеси для ваты и пенопласта используют разные. 

Стоимость конструкции с пенопластом 

Стоимость 1 м2 фасада с работами и материалом.

Стоимость квадратного метра – цифра ориентировочная, она зависит от:

• условий монтажа фасада;

• какие материалы используют (импортные или отечественного производства).

Ориентировочная стоимость утепления штукатурного фасада с учётом материалов и работ составляет от 40-55 $/м2 (минеральная вата) , 33-40 $/м2 (пенопласт).

Кроме этого, обращаем Ваше внимание, что есть ряд дополнительных работ, стоимость которых не входит в эту цифру ( устройство теплового контура, уборка территории) и они также потребуют дополнительных затрат. Оценить Ваши затраты, на утепление Вы сможете только на основании предварительного расчета стоимости монтажа и системы, который Вам предоставит компания, выполняющая работы

Оценить Ваши затраты, на утепление Вы сможете только на основании предварительного расчета стоимости монтажа и системы, который Вам предоставит компания, выполняющая работы.

Преимущества легкого «мокрого» способа

Преимущество систем утепления фасадов, сделанных по лёгкому мокрому методу, кроется в расположении так называемой «точки росы» за пределами стены. Благодаря этому исчезает проблема «мостиков холода», способных снизить теплоизоляцию.

Другой плюс – жилая площадь не сокращается, потому что все необходимые работы производятся снаружи. Утеплители к тому же являются универсальными материалами в плане отделки. На их основе можно реализовать эстетически привлекательный архитекторский проект практически любой сложности — например, декорировать стены мраморной крошкой или плиткой.

Недостатки

Существуют у такого подхода некоторые недостатки:

• у пенопласта очень низкие характеристики паровой проницаемости – иногда это служит причиной дискомфорта в связи с высокой влажностью;
• не решается проблема целостности внешней отделки фасада при усадочных процессах, если слой штукатурки функционирует на срез;
• даже при очень низкой паровой проницаемости внешний слой отделки, равно как и клеящий состав, пропитывается влагой.

Установка контактной системы имеет свои особенности. Одна из них – тщательная подготовка основания.

Комплектация материалов

При подготовке к отделке и утеплению стен нужно четко представлять себе состав и последовательность технологических операций.

Этот момент особенно важен в том случае, когда владелец дома решил делать мокрый фасад своими руками.

Для частных, небольших домов такой подход вполне оправдан. В процессе выполнения монтажа человек приобретет первичные навыки отделочных работ, на практике познакомится с разными видами утепляющих материалов.

Мастерам, которые занимаются отделкой многоэтажных домов, выдается пошаговая инструкция по выполнению технологических операций и правилам обращения с материалами.

Крепление выполняется либо с помощью дюбелей, либо плита утеплителя фиксируется на клей.

Чтобы обеспечить необходимую адгезию штукатурного раствора и теплоизоляционного материала, применяется армирующая сетка.

Сетчатая прокладка не только надежно соединяет определенные слои сэндвича, но и придает отделочному слою необходимую жесткость.

На сетку наносится песчано-цементный раствор, а уже поверх раствора накладывается декоративный слой штукатурки.

Фото:

Выбор утеплителя

На подготовительном этапе, прежде чем начать монтаж элементов мокрого фасада, нужно выбрать подходящий под конкретный дом утеплитель. Заказчику необходимо отдать предпочтение минвате или пенопласту.

Сразу следует предупредить, что хорошо известная всем строителям минеральная вата для использования в системе мокрого фасада не годится.

Дело в том, что этот утеплитель имеет свойство с течением времени терять свои начальные параметры. При мокрых процессах отделки и утепления применяется базальтовая вата высокой плотности.

Ее эксплуатационные параметры полностью соответствуют техническим условиям для монтажа мокрого фасада.

Технология утепления частных домов предполагает использование в качестве утеплителя не только базальтовой ваты, но и применять пенопласт.

Составляя смету затрат на отделку и утепление фасада, производителю работ необходимо сравнить эти материалы по следующим параметрам:

• паропроницаемость;
• технологичность;
• стоимость утеплителя.

Базальтовая вата обладает оптимальной паропроницаемостью, что позволяет «дышать» стенам дома. В то же время с пенопластом удобнее работать, да и он заметно дешевле ваты.

Прежде чем выбрать конкретный утеплитель, необходимо оценить плюсы и минусы каждого из них.

Фото:

Клей и армирующая сетка

На утеплитель, который приклеен к стене или закреплен с помощью дюбелей, накладывается армирующая сетка из стекловолокна.

Таким способом решаются две задачи: во-первых, вся многослойная система становится более прочной, во-вторых, сетка, как промежуточный слой, обеспечивает надежное сцепление штукатурного раствора с утеплителем.

Добиться качественной и долговечной адгезии двух слоев мокрого фасада другим способом невозможно.

Широкое распространение технология отделки фасадов домов мокрым способом получила в результате появления на рынке специального клея.

Видео:

https://youtube.com/watch?v=6aFggpyIdyg

Штукатурно-клеевая смесь, которая производится по оригинальной технологии с включением специальных полимерных добавок и связующих минералов, обладает необходимой пластичностью, прочностью, морозоустойчивостью и влагоотталкивающими свойствами.

Чтобы иметь четкое представление о том, как работать с таким клеем, имеется пошаговая инструкция.

Если при монтаже мокрого фасада усилить адгезию, то в результате на поверхности штукатурки может образоваться хрупкий слой.

Чтобы избежать такого результата, все операции по отделке нужно делать в строгом соответствии с действующей инструкцией.

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами

Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке  требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада

Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

• Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
• Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
• Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

Что представляет собой мокрый фасад

Правильное оформление фасада играет очень важную роль.

Далеко не все владельцы домов понимают, что же означает понятие «мокрый фасад». В данной ситуации принято использовать для отделки фасада жидкие или полужидкие клеевые растворы. За счет этого не будут в дальнейшем возникать точки росы. В случае применения мокрого фасада, влага выводится наружу, а не постепенно проникает в перекрытия, что приводит к их разрушению.

Что входит в перечень системы

Для того, чтобы правильно обустроить мокрый фасад высокого качества, необходимо сделать «пирог». Он состоит из нескольких слоев, без наличия которых не получится качественное и надежное покрытие. Основанием в данной ситуации будет выступать стена фасада, которая может быть изготовлена с самого разного материала. Основным требованием является то, что основа должна быть идеально ровной. В том случае, если на стене присутствуют разного рода дефекты, то это приведет к циркуляции воздуха между перекрытием и утеплителем. Из-за этого в помещении не получится достичь нужного показателя утепления.

Дальше устанавливается армированный слой, в составе которого присутствует армирующая стека и минеральный клей. Затем наносится слой декоративной штукатурки или же используется специальная фасадная краска. В качестве финишной отделки могут быть использованы фасадные плиты с небольшим весом.

Очень важно, чтобы «пирог» мокрого фасада не пропускал влагу. Поэтому материалы для отделки стоит выбирать так, что каждый слой имел изнутри был более паропроницаемым, чем предыдущий

Очень важно, чтобы в отделке не присутствовало никаких трещин или щелей, через которые может выходить тепло из помещений

Очень важно, чтобы в отделке не присутствовало никаких трещин или щелей, через которые может выходить тепло из помещений

Плюсы и минусы технологии

• Мокрый фасад способен сочетать в себе теплоизоляционную функцию и декоративную. За счет этого можно сэкономить деньги и время на проведение тех или иных работ по отделке фасада.
• Мокрый фасад идеально подойдет в тех ситуациях, когда здание имеет слишком тонкие или же очень легкие стены. Подобная система позволит не только улучшить внешний вид постройки, но еще и сделать ее более теплой, уютной.
• Мокрый фасад позволяет экономить на отоплении, ведь дом не буде требовать дополнительного отопления даже в самый сильный мороз.
• Использовать технологию мокрого фасада можно для построек с самыми разными вариантами оснований.
• Технология помогает предоставить зданию дополнительный уровень звукоизоляции.
• Мокрый фасад позволяет в несколько раз увеличить срок эксплуатации здания, ведь отделка такого типа предоставляет дополнительный уровень защиты от отрицательного воздействия окружающей среды.
• Такое интересное оформление сделает постройку не только внешне привлекательной, но и более аккуратной.
• Со временем на мокром фасаде не будут появляться пятная солевого типа, которые достаточно сложно вывести.
• Перекрытие такого типа имеет не очень большой вес, поэтому нет необходимости дополнительно укреплять фундамент.
• Профессионалы говорят о том, что мокрый фасад обойдет владельцам дома в несколько раз дешевле, чем другие аналоги.

Сегодня мокрый фасад делают совершенно все владельцы домов, которые хотят не только улучшить состояние постройки, но и увеличить ее срок эксплуатации. Но стоит помнить о том, что такой вариант отделки, как и все остальные, имеет определенные недостатки. К основным из них можно отнести следующее.

• Делать мокрый фасад можно только тогда, когда температура воздуха превышает отметку в 5 градусов. В противном случае все материалы будут непригодны к использованию еще во время нанесения.
• Нельзя выполнять работы в том случае, если идет хотя бы незначительный дождь. Также стоит отказаться от монтажа на время влажной погоды.
• Монтажные работы должны выполняться максимально качественно и тщательно. Совершенно все материалы, используемые для мокрого фасада, должны прилегать плотно друг к другу.
• Если на мокрый фасад будут постоянно попадать прямые солнечные лучи, то это может стать причиной пересыхания материалов перекрытия. В результате срок эксплуатации может значительно уменьшиться.
• Оштукатуренное основание должно быть защищено от ветра, чтобы на покрытие не приклеилась пыль или грязь, что отрицательно скажется на внешнем виде отделки.

Если выполнять все правильно, то данные недостатки можно легко устранить или избежать.

Работы по утеплению мокрым фасадом поэтапно

Пошаговая инструкция технологии мокрого фасада выглядит следующим образом:

Подготовка стеновой поверхности.

Данная процедура предполагает очистку поверхности от любых, имеющихся загрязнений. Кроме того, необходимо, чтобы она была ровной. Максимальный перепад на 1 м2 площади не должен превышать 1 см. Неровности, раковины должны быть выровнены штукатуркой. Если стена имеет места с осыпающимися фрагментами, необходимо воспользоваться скрепляющим грунтом. Грунтовать желательно всю поверхность. Это послужит для стены дополнительной защитой.

Установка профиля цоколя.

Он будет выполнять две функции: нивелира и узла, принимающего нагрузку верхних плит утеплителя.

Нанесение клея.

Данная процедура выполняется специальным зубчатым шпателем. Клеевой состав наносится на плиты утеплителя, не на стену.

Приклеивание.

Процедура выполняется снизу вверх по поясам. Плиты, расположенные выше цокольного профиля должны на него опираться. При оклеивании дверных и оконных проемов, плиты должны приклеиваться так, чтобы углы проемов располагались в пределах одной цельной плиты. Для этого в утеплителе делают специальные вырезы.

Крепление плит утеплителя пластиковыми дюбелями с широкой шляпкой.

Работа выполняется после полного высыхания клея.

Нанесение базового штукатурного слоя, толщиной 3−5 мм.

Прокладка армированной сетки. Работа выполняется до схватывания штукатурки

Важно, чтобы сетка была утоплена в штукатурный слой.
Выравнивание финишной штукатуркой.

Покраска.

Вооружившись знаниями, материалами и необходимым техническим инвентарем можно приступать к работе по монтажу мокрого фасада.

Утепление каменных стен снаружи минватой

Штукатурку наносят прямиком на минвату.

Однозначно, утепление стен снаружи минватой лучше, чем изнутри. Это соответствует всем нормам теплотехники и в этом случае точка росы смещается в слой теплоизоляции. Благодаря этому не образуется конденсата. Каменные стены (из монолитного бетона, кирпича, пеноблока) утепляются по двум технологиям:

• по обрешетке – вентфасад;
• под стяжку – мокрый фасад.

Толщина минваты для утепления стен в каждой из методик будет одинаковой, отличается только метод укладки и отделки теплоизоляции. Чтобы рассчитать, сколько сантиметров теплоизоляционного пирога будет достаточно именно в вашем случае, воспользуйтесь онлайн-калькулятором.

Мокрый фасад

Эта методика подразумевает крепление минераловатных плит прямо на стену, а поверх утеплителя наносится штукатурка. Это вносит свои требования к выбору материала и его характеристикам. Под штукатурку нужно класть базальтовую вату. Она твердая и не так сильно впитывает влагу. При этом, даже намокнув на 30%, она продолжает удерживать тепло. По разным оценкам плотность минваты для утепления стен должна быть такой, чтобы выдержать вес штукатурки. Это, однозначно, не менее 85 кг/м. куб, а оптимальное значение варьируется в пределах 125 кг/м. куб.

Перед тем как крепить минвату к стене рабочую поверхность желательно выровнять. Если утеплитель укладывается на ровную стену, то клей наносится ровным слоем при помощи зубчатого шпателя. Если же рабочая поверхность неровная, то клей наносится лепешками. Толщина слоя должна быть порядка 3-4 см. Плиты укладываются со смещением шва. Обязательно нужно использовать пластиковые дюбеля грибки, по 4-5 штук на каждую плиту. Если минвата укладывается в два слоя, то следите за тем, чтобы стыки разных слоев не совпадали.

Последний этап утепления наружных стен минватой – это нанесение штукатурки в два захода. В первый слой утапливается армирующая сетка из стекловолокна, а также уголки. Второй слой декоративный, он может быть гладким или рельефным (так называемый короед). Декоративный слой грунтуется и красится. Нужно использовать краски на акриловой основе, чтобы не препятствовать движению пара из теплоизоляционного пирога.

Итак, подытожим, как утеплить стены минватой по методике мокрого фасада:

• базальтовые плиты клеятся универсальным клеем к стене;
• каждая плита крепится 4-5 дюбелями-грибками;
• затягивается первый слой отделки, в которую утапливается армировочная сетка;
• затягивается декоративный слой штукатурки, который грунтуется и красится.

Смета утепления по двум вышеописанным методикам будет приблизительно равной, а вот техника исполнения сложнее у мокрого фасада. Тут нужно обладать навыками маляра-штукатура, так сказать, иметь набитую руку. Одной теории недостаточно.

Вентфасад

Для каждого уровня теплоизоляции возводится своя обрешетка.

Для начала определимся, какая минвата лучше для стен, утепленных под сайдинг (так называемый вентилируемый фасад). Это может быть либо стекловата, либо плиты каменной ваты с мягким краем. Плотность может быть любой, так как нагрузки на утеплитель не будет никакой. При возведении вентфасада теплоизоляция укладывается враспор между направляющими обрешетки. Поэтому так важна эластичность материала. Особенность методики заключается в вентилируемом зазоре между утеплителем и отделкой. Благодаря ему испаряется влага, выходящая из теплоизоляционного пирога, а также охлаждается дом, что актуально летом.

Как правильно утеплять стены минватой по методике вентилируемого фасада:

• возводится обрешетка;
• укладывается минвата враспор;
• крепится ветрозащита;
• возводится контробрешетка;
• крепится отделка.

Сечение брусков для обрешетки подбирается не меньше, а лучше больше, чем толщина теплоизоляции. Расстояние между брусками обрешётки должно быть на несколько сантиметров меньше ширины утеплителя. Минвату, уложенную враспор, приклеивать к стене не нужно. Можно для надежности и избегания усадки (если теплоизоляция очень мягкая) зафиксировать ее дюбелями.

От высоты стен также зависит размер вентилируемого зазора. Нельзя использовать вместо ветрозащиты пароизоляционные пленки, так как из-за этого в утеплителе будет аккумулироваться влага. Нужно создать все условия, чтобы пар из помещения, пройдя стену и теплоизоляцию, мог с легкостью выйти наружу.

Преимущества систем внешней теплоизоляции

Наружное утепление считается самым популярным — оно неоднократно доказывало свою эффективность. Внутренняя теплоизоляция, конечно, тоже играет не последнюю роль в строительстве, но её преимущества несравнимы с наружной. Наружная система теплоизоляции имеет много преимуществ.

Снижение влияния окружающей среды

Исключается воздействие влаги: при наличии наружной теплоизоляции деструктивное влияние снега и дождя значительно снижается. В толщах стенных поверхностей отсутствуют также ледовые образования из-за капиллярной влаги и её конденсата.

Защита от конденсата

В холодное время года нередки ситуации, когда температура стен фасада опускается ниже «точки росы». В результате на внутренних поверхностях образуется конденсат. Наружная система утепления фасада препятствует его появлению.

Сглаживание или устранение мостиков холода

Наружная технология утепления фасада задействует аккумуляцию тепла стенами. Вследствие этого снижается температура теплоносителя в отопительной системе и перестает играть роль ориентация здания — исчезает зависимость температуры. «Мостики холода» или сглаживаются, или пропадают.

Создание идеальной поверхности стен

За счёт теплоизоляторов стенные конструкции здания выглядят ровными, а различные дефекты, присущие камню, бетону скрываются утеплителем.

Высокое шумопоглощение

Большинство утеплительных материалов считаются неплохими звукоизоляторами. Их применение снижает шум, доносящийся с улицы, и создаёт в помещениях комфортную обстановку.

Долговечность

Хотя теплоизолирующие материалы постоянно подвергаются воздействию окружающей среды, технология их производства давно позволяет создавать изделия, служащие десятилетиями без потери начальных эксплуатационных свойств. 30-50 лет – среднее значение срока службы для любого качественного утеплителя.

Выбор материала

Для отделки фасада с целью его утепления применяются различные материалы, отличающиеся своими эксплуатационными показателями. Рассмотрим наиболее популярные варианты.

Пенопласт, пенополистирол

Утепление такими материалами является самым удобным способом, если поверх утеплителя предполагается нанесение штукатурки. К основным преимуществам относятся:

• приемлемая стоимость материалов;
• легкий вес, упрощающий монтажные работы;
• отличные теплоизоляционные характеристики;
• отсутствие необходимости работать в специальной одежде, защищающей кожный покров и органы дыхания.

Помимо достоинств, потребители отмечают и некоторые отрицательные стороны утеплителя:

• отсутствие паропроницаемости, вызывающее необходимость устраивать надежную систему вентилирования комнат;
• склонность к горению, во время которого выделяются вредные для человеческого организма токсины;
• низкий показатель прочности, склонность к повреждениям от воздействий механического характера.

Пеноплекс

Одна из разновидностей пенопласта, отличающаяся технологией изготовления. Обладает прекрасными теплоизоляционными характеристиками, но паропроницаемость не обеспечивает, что значительно сокращает область применения для утепления объектов и подразумевает потребность в установке вентиляционной системы, чтобы выводить наружу излишки влаги.

Характерные особенности материала сделали его оптимальным решением для утепления фундаментов и цокольных конструкций, погруженных в почвенный состав.

Минеральная вата

Этот утеплительный материал реализуется плитами и имеет следующие положительные качества:

• хорошую паропроницаемость;
• экологическую безопасность;
• способность противостоять возгоранию;
• низкий коэффициент теплопроводности;
• высокий показатель прочности.

Существуют и негативные моменты:

• стоимость минеральной ваты выше, чем у пенопласта;
• материал имеет солидную массу;
• во время работы по установке плит приходится пользоваться индивидуальными средствами защиты и специальной одеждой, чтобы исключить попадание минерализованных волокон на кожу и в дыхательные пути.

Как утеплить лоджию зимой?

Утепление лоджии в зимнее время приходится проводить по тому же принципу, но здесь провести утепление намного проще. Сначала лоджию нужно застеклить, для чего выгоднее всего использовать двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Все швы обрабатываются пеной, особенно тщательно это нужно делать под подоконником. С помощью пены закрываются и все швы в стенах и возле пола.

На стены устанавливается деревянная обрешетка, между которой вставляются плиты пенопласта или другого утеплителя, которые затем прибиваются специальными креплениями. Сверху их закрывают слоем пенолона или другого влагонепроницаемого материала, и после этого можно устанавливать любое чистовое покрытие, будь то вагонка или сайдинг.

Такое утепление позволит превратить лоджию в теплое и комфортное помещение, которое легко превратить в дополнительную жилую комнату. Однако нужно помнить, что утеплительные работы проводятся на всех поверхностях: не только на стенах, но и на полу, и на потолке.