Как превратить балкон в жилую комнату?
Фасадная работа проводится в случаях, когда присутствуют недостатки тепло— или гидроизоляции. Стандартные материалы способствуют холодному помещению и приводят к сильному образованию конденсата.
Демонтаж старых стеклопакетов обязательный, так как они не могут обеспечить должный уровень изоляции. После демонтажа необходимо очистить системы дренажа, и заменить уплотнители.
Установка новых стеклопакетов не вызовет труда, но необходимо тщательно обследовать все участки стыка и обработать их герметиком. Не стоит забывать про обустройство отлива. Балкон станет красивее, если установить утепленные окна с использованием поворотно-откидного механизма.
Самый простой способ обеспечить тепло – это установить еще один ряд окон, теплее, конечно, станет, но это будет достаточно неудобно, ведь отток конденсата не производится, а уборка будет крайне неудобной.
Лучший вариант утепления – это установка термостатов из полиамида. Они фиксируются в ригелях и стойках фасада. Этот способ поможет обеспечить экономию, монтируется быстро и позволяет выполнить поставленные задачи качественно.
Согласование проекта
Современные дома спроектированы таким образом, чтобы они являлись частью микрорайона. Это означает что, если каждый владелец квартиры установит свой вариант стеклопакета, весь дом будет смотреться неопрятно. В связи с этим за изменение внешнего вида фасада многоэтажного дома предусмотрено даже административное наказание. Поэтому если вы выберете вариант кардинальной замены окон, которые будут отличаться от установленных ранее, придется подготовить проект и отправиться с ним в управляющую компанию.
В документе должны быть:
- Чертежи, с подробными пояснениями проводимых работ.
- Графические изображения, которые демонстрируют как лоджия выглядит на момент обращения и какой она станет после планируемых работ.
- Марка, система и подробное описание новых оконных конструкций.
- Порядок работ (будут ли задействованы промышленные альпинисты, какая техника используется и прочее).
Но если вы, скажем, решили установить пластиковые окна фиолетового цвета в доме, где стоят только белые окна, то тогда придется заручиться поддержкой всех жильцов. То есть на общем собрании решается, что все люди установят фиолетовые окна. После этого готовится проект. После этого остается дождаться утверждения.
Важно! Если привлекаются промышленные альпинисты, но вы не меняете фасад, все равно придется получать разрешение на такие работы. Разумеется, жильцы не станут тратиться и менять окна
Это фантастический сюжет. Поэтому замену холодного остекления на теплое нужно произвести так, чтобы не затронуть фасад здания. Но и тут есть определенные проблемы. Дело в том, что оконные конструкции с одинарным стеклом весят меньше двойных или тройных стеклопакетов. Это означает, что на несущую конструкцию будет оказываться увеличенная нагрузка. Соответственно и в этом случае стоит обратить в УК и уточнить допустимые нормы
Разумеется, жильцы не станут тратиться и менять окна. Это фантастический сюжет. Поэтому замену холодного остекления на теплое нужно произвести так, чтобы не затронуть фасад здания. Но и тут есть определенные проблемы. Дело в том, что оконные конструкции с одинарным стеклом весят меньше двойных или тройных стеклопакетов. Это означает, что на несущую конструкцию будет оказываться увеличенная нагрузка. Соответственно и в этом случае стоит обратить в УК и уточнить допустимые нормы.
Полезно! Изменение толщины профиля также относится к серьезным изменениям, которые нарушают внешний вид постройки.
Это, если говорить о том, как все сделать правильно. Если вы живете в старой многоэтажке спального района, где в половине квартир стоят стеклопакеты, а у других по-прежнему деревянные окна, то никто не станет призывать вас к букве закона. Но лучше перестраховаться и выбрать тот вариант, который в меньшей степени затронет фасад.
Утепление панорамного балкона
Монолитное остекление балкона от потолка до пола приобрело в последнее время наибольшую популярность. Оригинальные французские окна позволяют наслаждаться прекрасным панорамным видом, который не скрывает балконное ограждение. Достаточно проблематично использовать балкон с панорамными стеклами в зимнее время года.
Панорамное остекление
Чаще всего необычный балкон имеет выносную конструкцию, значительно выдвигающуюся за фасад многоэтажки. Исключение составляют просторные лоджии, но, несмотря на свою конструкцию, они также являются наружным архитектурным элементом, не предназначенным для постоянного проживания.
В таких условиях не рекомендуется использовать балкон в зимний период времени без дополнительного остекления. Для этого необходимо основательно переделать всю существующую систему остекления:
- поменять старый профиль на новый, энергосберегающий. Высокотехнологичные рамы имеют встроенные прокладки из пластмассы способные надежно защитить алюминий от замерзания;
- демонтировать старые неэффективные стеклопакеты и обустроить современное многокамерное остекление. Можно использовать трехкамерные стеклопакеты, заполненные инертным газом. Они позволят значительно снизить теплопотери.
Чем толще слой утеплителя в нижней части, скрытый за мини парапетом, тем лучше Вся работа требует больших денежных вложений, а иногда разрешения на внесение определенных изменений в конструкцию многоэтажного жилого здания. Но даже после получения соответствующего разрешения провести работы самостоятельно просто нереально.
Устанавливаем второй оконный ряд
Этот вариант также не особенно нарушит внешний облик и обойдется не так дорого, как полная замена оконных конструкций
Самое важное в этом методе — это добиться того, чтобы створки открывались синхронно
Для осуществления монтажа второго ряда изнутри монтируем вторую оконную конструкцию, которая устанавливается на расстоянии 10-15 см от «родной». В качестве дополнительного элемента стоит использовать конструкции из металлопластика, но подойдут и стандартные стеклопакеты. Благодаря такому нехитрому монтажу можно в значительной мере снизить теплопотери. Да и способ относительно дешевый. Кроме этого с такой установкой может справиться и новичок.
Но есть у этого варианта и несколько серьезных минусов. Прежде всего, разумеется, не самый приятный внешний вид. Скрыть наличие второго окна будет сложно, поэтому если вы планируете за счет балкона увеличить жилое пространство, то такой метод может не подойти. Кроме этого второе окно «съедает» полезную площадь. Если балкой и без того узкий, то после монтажа дополнительной конструкции, на нем будет еще сложнее развернуться. Также нужно учитывать, что конструкции такого типа будут провоцировать появление грибка и плесени, поэтому постоянно придется принимать меры по борьбе с ними.
Полезно! Как бы вы не синхронизировали створки, через некоторое время они все равно начнут открываться все сложнее.
Если вы все же решили отдать предпочтение этому способу, обязательно рассчитайте нагрузку на несущую плиту. В противном случае есть риск обрушения балкона. Некоторые перестраховываются и выставляют стоечные опоры, но это возможно только если балкон находится на низком этаже. Да и соседям такие модернизации точно не понравятся.
Варианты теплого остекления без изменения фасада
Быстрая замена остекления возможна двумя способами, каждый из которых обладает как преимуществами, так и недостатками.
Остекление с утеплением перемычек
Все работы проводятся без сокращения площади лоджии или балкона. На данный момент времени наиболее активно используется несколько вариаций.
Первый вариант предусматривает термическое разделение существующей алюминиевой конструкции. Разделительным элементом являются специальные термоизолирующие накладки из пенополистирола. После этого в «теплую» раму вставляется стеклопакет. Для современных вариантов используются уплотнители из резины и прижимы из алюминия, надежно фиксирующиеся саморезами, а затем прикрывающиеся декоративными панелями.
Схема утепления перемычек окон
В процессе работы можно установить несколько дополнительных створок, оснащенных специальными поворотно-откидными механизмами. Данный метод позволяет провести качественное утепление внутреннего помещения без изменения первоначальной величины световых проемов.
Второй этап состоит из нескольких фаз. Прежде всего, демонтируется имеющаяся система остекления. После этого устанавливаются термовставки. Для этого следует применять теплоизоляционные полимерные прокладки.
Принцип действия термовставкиКомпенсатор толщины стеклопакетов
Алюминиевые створки заменяются пластиковыми стеклопакетами с большей толщиной и повышенной степенью защиты от холода и сквозняков. Новая конструкция немного уменьшает стандартный оконный проем. Необходимо утепление внутренней площади лоджии и надежная герметизация оконной конструкции. В данном случае возможно небольшое изменение экстерьера фасада.
Утепление стенок балкона после смены остекления
Замена стекол на стеклопакеты
Может потребоваться монтаж дополнительного ряда стеклопакетов. Внутреннее пространство немного уменьшится. Прежде всего, необходимо провести герметизацию уже имеющейся системы остекления. Значительно снизить потери тепла помогут каучуковые уплотнители.
Разновидности резиновых уплотнителейКрепление уплотнителя для окон
Далее заказывают новые пластиковые рамы со стеклопакетами, с указанием точных размеров, соответствующих имеющимся рамам. Второй контур монтирую вплотную к уже имеющемуся, обе конструкции соединяются в единый монолитный блок. Благодаря этому в одном проеме устанавливается два ряда остекления.
Возникший между оконными контурами зазор следует закрыть нащельниками. Эти элементы из пластика или алюминия предназначены специально для качественной изоляции образовавшихся зазоров. Имеется возможность выбрать форму и цвет нащельников с учетом оттенка и фактуры оконной системы. При правильном монтаже конструкции второй контур тоже имеет распахивающиеся створки.
Дополнительное остекление существенно повышает нагрузку на несущие элементы постройки, поэтому данный способ требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях. Кроме этого, требуется проведение максимально точных расчетов и замеров, иначе вся конструкция получится неудобной и неэстетичной.
Если доверить теплое остекление без изменения фасада профессионалам, можно избежать многих неприятностей, а собранная конструкция позволит наслаждаться большим количеством света и чудесным панорамным остеклением.
Холодное фасадное остекление до начала работДемонтаж наружных прижимовЗамена холодного остекления на теплые стеклопакетыУстановка дистанцоров и термомостовУтепление фасада бутиловой лентойТеплое остекление
Как делается замена остекления в холодных системах
Может показаться странным, но работы по переделке холодного витражного остекления в теплое обходятся дешевле и производятся быстрее, чем модификации систем остекления другого класса. Отличительными особенностями существующих в квартире конструкций является:
- простота исполнения, тонкий алюминиевый профиль без терморазрыва в виде полимерной вставки;
- одно стекло, которое крепится с помощью уплотнительного штапика;
- крепеж остекления произведен изнутри помещения.
Первый основной метод модификации холодного остекления в теплое
В первом случае замена холодного остекления производится доработкой конструкции несущих структур. На профиль устанавливаются элементы терморазрыва — полистирольные вставки. Производятся следующие действия:
- демонтируется существующее стекло;
- устанавливаются стеклопакеты, которые монтируются непосредственно в существующую систему из алюминиевого профиля;
- при монтаже стеклопакета примеряются подкладки, резиновые уплотнители и прижимы из алюминия, которые прикрепляются к профилю;
- все дополнительные элементы крепежа накрываются декоративными крышками.
Внутри помещения не наблюдается снижения светового потока, поскольку размерность открытой части стекла не изменяется. А показатели сохранения тепла, которые обеспечивает стеклопакет — значительно возрастают. Также уменьшается уровень шума, который проникает в помещение.
Все декоративные заглушки, которые устанавливаются на теплое остекление при монтаже, могут быть выполнены в любом из 400 оттенков стандартной палитры RAL или стилизованы под дерево, другие материалы.Единственное, что полностью заменяется при таком способе утепления остекления — открывающиеся оконные блоки фасадного остекления. Они изготавливаются либо из алюминия, либо из пластика.
Замененные оконные конструкции окрашиваются в тот же цвет, что и исходные, чтобы не нарушать внешний вид фасада. Все декоративные заглушки, установленные на теплое остекление при монтаже, также могут быть выполнены в любом из 400 оттенков стандартной палитры RAL или стилизованы под дерево, другие материалы.
Второй способ переделки остекления способен дать дополнительные преимущества
Во втором случае утепления уровень затрат несколько больше, однако можно получить полностью модифицированное теплое остекление, к примеру, добавить открывающиеся оконные блоки или наоборот — сделать зоны глухими или непрозрачными. Производятся следующие работы:
- существующее стекло удаляется;
- в профиль монтируются пластиковые блоки увеличенной ширины, в которых будут установлены стеклопакеты;
- при надобности, часть существующих алюминиевых конструкций может быть демонтирована, а металлопластиковые части закреплены на кронштейнах с опорой на междуэтажные перекрытия;
- при монтаже больших по ширине пластиковых блоков, образуются щели, которые запениваются и отдельно декорируются.
Для маскировки щелей может использоваться несколько методов, которые зависят от особенностей существующего витражного остекления и пожеланий заказчика. Могут устанавливаться накладки, нащельники с клипсовым креплением, крышки или прижимные элементы из алюминия. Для декорирования верхней и нижней части измененных конструкций используют доборные профиля, что позволяет достаточно свободно манипулировать высотой установки конструкций и расстояниями до потолка.
Достоинством данного метода является очень высокая ремонтопригодность, которым обладает полученное теплое остекление. Замена стеклопакета производится так же, как и в металлопластиковых окнах — после удаления штапиков элемент остекления можно снять. Небольшим недостатком является уменьшение площади стекла (зависит от ширины конструкции из пластика), однако это несколько снижает уровень естественного освещения в помещении.
Благодаря данному видео, можно более подробно рассмотреть технологию замены системы.
Чего стоит опасаться в будущем
Конечно, производители стеклопакетов и бригады, специализирующиеся на монтаже теплого остекления, уверяют каждого покупателя/заказчика в абсолютной безопасности конструкций. Но всегда нужно помнить о возможных рискахи в первую очередь речь идет об обрушении балкона или лоджии. Связано это с неправильно проведенными расчетами – они должны проводиться профессионалами, которые смогут предположить возможный вес конструкции, которую выдержит и стена домаи балконная поверхность (пол).
Стоит привлекать к работе настоящих мастеров, а не «шабашников» – да, они свою работу оценивают гораздо дешевле специализированных компаний, но разве риски можно оценить? При такой мнимой экономии появляются недопустимые конструкции из пластиковых окон в алюминиевых профилях или плотное прилегание второго ряда стекла к фасадному.
Несомненно, замена фасадного остекления на теплое – достаточно практичный и выгодный процесс.
Во-первых, владелец квартиры может значительно расширить полезную площадь, не совершая ежедневные походы по кабинетам для получения разрешения. Во-вторых, навсегда исчезнет проблема плесени, грибка и запаха сырости не только на балконе/лоджии, но и непосредственно в квартире – к сожалению, ни влажность, ни грибковые колонии не остановить. В-третьих, теплое остекление может кардинальным образом изменить интерьер помещения в лучшую сторону.
Обязательно, перед началом работ по монтажу теплого остекления, необходимо заказать проект – опытный проектировщик рассчитает мощность и выносливость стен и перегородок, балконной поверхности, сможет составить смету на приобретение материала и проведение конкретных работ. Имея на руках готовый проект, мастерам по замене будет гораздо легче проводить монтаж – времени на работу уйдет гораздо меньше.
Что стоит знать о монтаже теплого остекления?
То, как будет выполняться утепление, зависит от первоначальной конструкции остекления.
Холодная система используется часто для внешней и внутренней застройки архитектурного типа, у них нет терморазрыва. Стекло фиксируется изнутри помещения при использовании штапика. Чтобы полноценно использовать такую камерную систему, придется немало ее дорабатывать. Для этого есть три варианта выполнения работы:
Авангард
Конструкция будет разделяться термически, используется специальные термоизолирующие вставки. Создаются они из экструдированного пенополистирола, монтируются в витраж. Для работы применяются резиновые уплотнители, алюминиевые прижимы разного размера, теплоизоляторы. Фиксация выполняется за счет самонарезающих винтов. После прижим скрывается декоративной крышкой. Изнутри можно создать любой вариант оформления – как под дерево, так и в виде любой другой ламинации. Плюс в том, что световой проем не будет уменьшаться. Дополнительно на новых стойках может устанавливаться модернизированная фурнитура.
Установка заполнения выполняется за счет применения внутренних резиновых уплотнителей. Крепление выполняется при использовании алюминиевых прижимов, на них есть наружные уплотнители. Стеклопакет будет опираться на специальные подкладки из полимеров, имеющие длину около 8 см, толщину – 0, 5 см. Эти подкладки фиксируются на несущие подкладки, которые находятся на ригеле. При таком варианте замены холодного остекления на теплое размер светового проема глухого окна изменяться не будет, соответственно визуально не поменяется и фасад постройки. Если створка открывающаяся, то ее световой проем изменится незначительно.
Авангард премиум
Конструкция разделяется термически при установке специальных теплоизолирующих ставок. Они создаются из пенополистирола, монтируются в витраж. Если нужно, отдельные элементы конструкции демонтируются. Фиксация выполняется на опорные кронштейны, крепление проводится в плиту перекрытия пола, либо в вертикальную стойку витража.
Каждое изделие получает внешнюю окраску RAL, которая полностью сходна с изначальным остеклением. Нюанс в том, что при таком варианте работы световой проем уменьшиться примерно на 3 см с каждой стороны. Светопрозрачное либо непрозрачное заполнение будет проводиться в самой конструкцию ПВХ, она крепится по периметру при использовании прижимных штапиков. В этом случае в будущем при необходимости вы сможете сменить любой элемент – для этого хватит демонтажа штапиков.
Расстояние, которое имеется в витраже между ПВХ элементами, можно декорировать по своему желанию. Используются как фальш-накладки, так и декоративные крышки. Все зависит только от пожеланий клиента.
Татпроф
Нужно учитывать, что при утеплении фасадная часть балкона не должна видоизмениться. Новая модель профилей создается из ПВХ, используется для этого современный теплоизолированный профиль. Если выполняется работа подобного рода, то необходимо сразу предусматривать все важные показатели, а цвет остекления будет определяться только лишь желанием клиента.
Если речь идет о холодно-теплой системе, то монтаж оконных блоков выполняется за счет резиновых утеплителей, используются и прижимы из алюминия. Они будут фиксироваться при использовании винтов. Снаружи применяются декоративные крышки. В этом случае разделение фасада будет проводиться за счет монтажа терморазрывной вставки. Такую работу выполняют только промышленные альпинисты, ее проведение предполагает несколько шагов:
- Выполняется демонтаж заполнения, после чего изолируется имеющийся алюминиевый профиль со стороны улицы. Применяются полимерные материалы, которые сократят попадание холода;
- Старые створки меняются на новые, которые создаются по нужным размерам при использовании теплого ПВХ либо алюминия. Применяется модернизированная фурнитура премиум-класса;
- Выполняется установка стеклопакетов необходимых размеров, проводится гидроизоляция;
- Герметизации подлежат имеющиеся примыкания, собирается витраж, выполняется отладка фурнитуры и раздвижной системы, убирается имеющийся мусор.
- Дополнительно будет проводиться работа, направленная на уплотнение имеющихся примыканий витража. Нередко используются фальш-стойки, фальш-ригеля. Все зависит от имеющегося проекта.
Утепление стеклянного балкона с холодным остеклением
Тепло в лоджии зимой можно реализовать несколькими способами
Но перед этим важно демонтировать холодные стекла. Их требуется удалить из рамы, а затем убрать из проемов окна все остатки отделочных компонентов
После этого производят монтаж новых рам, чтобы установить в них стеклопакеты.
В верхнюю часть стеклопакетов специалисты устанавливают вставки с H-образной направляющими. Стекла прикрепляют к шпросам вертикального расположения. Крепления устанавливают с применением отрезков профиля. Длина их составляет 20 сантиметров. Далее следует прокладка резиновых уплотнителей.
Утепление пола и стен
Сохранить тепло внутри балкона дополнительно можно за счет утепления поверхностей
Важно учитывать толщину изоляционного слоя, который должен составлять до 63 миллиметров, а это равняется высоте рамочного профиля
Утепление пола пенополистиролом и покрытие ламинатом
Утепление поверхностей проходит:
С низким коэффициентом теплопроводности. Повышенная прочность. Добавить другую конструкцию уже не получится, поэтому это будет основное покрытие. Идеальный материал – это пенополиэстирол шириной 50 миллиметров или качественная стяжка шириной в 1 сантиметр
На стыках плит теплоизоляции важно приклеить алюминиевую липкую ленту. Стены внутри по бокам рекомендуется утеплить пенополиэстиролом повышенной плотности
Внешние стены лучше проклеить третьим фольгированным скотчем пенополиэстирола. Особый акцент стоит сделать на герметизацию промежутков, где присоединен теплоизолятор к раме.
Покрытие стен теплоизоляцией
Замена стекол
Панорамное остекление встречается нескольких видов: алюминиевое, пластиковое и без использования рам. Для создания теплого панорамного освещения выбираются многокамерные стеклопакеты, комплектующиеся утепленным профилем.
При обустройстве просторной лоджии с французскими окнами следует учитывать, что все происходящее в жилом помещении будет отлично просматриваться с улицы. Чтобы минимизировать эту возможность чаще всего используется витражное остекление, светоотражающая пленка или тонировка нижней части балкона.
Качественно установленное панорамное остекление лоджии или балкона станет эффектным украшением любого интерьера. Дизайнеры предлагают использовать различные стекла:
- зеркальные;
- электрохромные;
- тонированные;
- энергосбегающие (низкоэмиссионные).
Зеркальные
Тонированные
Электрохромные
Для обеспечения большей безопасности жильцов остекление выполняется из специального закаленного стекла. Его толщина составляет около ,6 см. В случае обустройства раздвижного панорамного оформления, откатные ролики производятся из прочного материала, отлично переносящего атмосферные осадки. Уплотнители между створками сделаны из незаметного полимерного материала.
Панорамное остекление балкона или лоджии позволит значительно увеличить освещенность квартиры за счет дневного солнечного света. Отличной защитой от палящих солнечных лучей станут вертикальные жалюзи или плотные портьеры. Декоративное оформление окон помогает создать в жилом помещении роскошный и уникальный интерьер.
Единственным минусом прекрасного панорамного оформления балкона является увеличение расходов на электроэнергию, используемую при обогреве помещения утепленной лоджии. Однако при правильном выборе остекления можно значительно сократить потерю тепла и, следовательно, уменьшить расходы.
