Деревянные фасады: материалы и защита от разрушений

Влага – главная причина разрушения поверхности фасадов

У владельцев частных домов наибольшей популярностью пользуются фасады из облицовочного кирпича, штукатурные или покрытые декором бетонные поверхности. Они прекрасно сморятся и имеют длительный срок эксплуатации. Но на них непрерывно действуют такие негативные факторы, как выветривание, находящиеся в воздухе различные химические соединения, ультрафиолетовое излучение и т. д. Однако основной причиной разрушения является влага.

Во время возникновения на стенах конденсата по утрам, дождей или снега происходит проникновение влаги через лицевую поверхность используемого при отделке дома материала. Так, даже несмотря на достаточную влагостойкость, кирпич насыщается атмосферной влагой за счет своей пористой структуры. Это становится результатом такого физического явления, как капиллярный эффект. Также избыток влаги может иметь используемый для кладки раствор.

Конденсат постепенно разрушает кирпичную кладку

В случае оштукатуренного или бетонного фасада насыщение атмосферной влагой происходит через присутствующие в материале мелкие трещинки. Помимо прочего, вода за счет капиллярного эффекта может подсасываться в фундамент из почвы, а затем подниматься к фасаду. В результате содержащиеся в материале и швах кладки соли водой выносятся на поверхность отделки. Далее сама вода испарится, а соли кристаллизуются, образовав высолы на кирпичном фасаде. В случае бетона и штукатурки появятся пятна. Если вовремя не остановить этот процесс, то закончится это все отшелушиванием и отслаиванием лицевой части наружной отделки.

Результат слабого сцепления отделки фасада со стеной и воздействия влаги

Какой должна быть отделка

Современный рынок облицовочных материалов, включает в себя множество различных изделий, с помощью которых можно отделать дом из дерева и любых других строительных конструкций снаружи. До недавнего времени, требования к наружной облицовки были не слишком высоки, собственники часто довольствовались недорогой краской или штукатуркой, которые не могли обеспечить качественную защиту древесины, не были очень привлекательными, хотя, конечно, лучше такая отделка, чем совсем без нее.

Современные требования собственников к отделочным материалам крайне высоки. Отвечая на вопрос, чем обшить деревянный дом снаружи, нужно учитывать основные требования к современным облицовкам.

Виды средств для защиты от пожара

Есть несколько основных видов огнезащитных пропиток. Они различаются составом, способом нанесения и необходимым для обработки количеством.

1. Лакокрасочные материалы. К ним относятся пропитки, мастики, лаки и краски. Они имеют разные уровни защиты и срок действия. Обычно такие данные указаны на упаковке. Некоторые из этих материалов могут содержать в своем составе вредные вещества, оказывающие влияние на человеческий организм. Поэтому в процессе работы не стоит пренебрегать средствами индивидуальной защиты.
2. Такие деревянные конструкции, как балки, стоевые, несущие элементы, можно защитить, используя противопожарные барьеры − плиты из гипсоволокна или гипсокартона. Внутрь барьера необходимо обязательно уложить минеральный наполнитель.
3. Противопожарный состав. Самый надежный вид противопожарной защиты. Представляет собой использование штукатурных составов, изготовленных с добавлением вермикулита. Также к ним относятся рулонные материалы.

Пропитки деревянных конструкций бывают влагозащитными, биозащитными, биовлагозащитными, огневлагозащитными, огнебиозащитными и универсальными, объединяющими в себе огне-, влаго- и биозащиту. По эффективности действия они подразделяются на 2 группы, когда после покрытия древесина:

• не поддерживает горение,
• не воспламеняется вообще.

Многие считают, что использование универсальной огнезащитной пропитки очень удобно, поскольку не придется использовать сразу три разных вещества (лак, антисептик и собственно пропитку). Но так ли это на самом деле?

После нанесения универсального состава на поверхности деревянных конструкций образуется защитная пленка. С одной стороны, это хорошо. Дерево надежно защищено от воздействия воды. Однако в таком случае сложно определить, насколько качественно конструкция пропиталась, приобрела ли она нужные свойства. Кроме того, образовавшаяся пленка не пропустит сквозь себя другие вещества.

Все универсальные средства в чем-то уступают тем, которые имеют специальное назначение. Для примера можно взять антисептическую пропитку. Если использовать ее как самостоятельный элемент, антисептические свойства дерева значительно возрастут. Если же антисептик будет находиться в составе универсальной пропитки, уровень защиты снизится. То же самое касается и огнезащитного состава.

Какая внешняя отделка может быть использована

Среди огромного ассортимента современных отделочных материалов можно выбрать самый подходящий. Благодаря идеально ровной поверхности СИП панелей отделка выполняется легко и достаточно быстро, поскольку подготовительных работ по выравниванию поверхности проводить не нужно.

Варианты облицовочных материалов для домов:

• сайдинг любого вида;
• гибкий камень;
• деревянный блок-хаус;
• плитка;
• вагонка;
• профлист;
• плитка клинкерная.

В зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей будет зависеть, и какая наружная отделка будет выбрана. Предварительно стоит ознакомиться с каждым вариантом более детально, для того чтобы знать все положительные и негативные характеристики.

Как работать с гибким камнем

Внешнее оформление стен может быть выполнено с помощью современного материала, такого как гибкий камень. Его изготавливают из мраморной крошки и акриловой смолы. В результате получаются достаточно гибкие пластины, с которыми очень просто работать. Дома с таким фасадом смотрятся очень привлекательно.

Фасад отделать с помощью такого материала можно самостоятельно, главное, соблюдать последовательность работы и рекомендации фирмы производителя, которые должны быть указаны на упаковке. Штукатурка СИП панелей не нужна, сразу можно приступать к непосредственной работе. Крепление таких панелей осуществляется на специальный клеевой состав на основе цемента. Благодаря тому, что на лицевой стороне есть защитная пленка, нет необходимости отмывать места стыков. В конце работы ее нужно просто снять, и фасад готов. Для углов и оконных откосов можно использовать специальные элементы с той самой серии, что и вся остальная плитка.

Доступный каждому застройщику – сайдинг

Для защиты СИП панелей очень часто используется сайдинг. Его популярность обоснована доступной ценой и широким ассортиментом. Сегодня в магазинах можно найти деревянный, виниловый и даже металлический сайдинг. Для защиты и обновления фасада сайдинг используется очень давно.

Основные преимущества сайдинга:

• доступная цена;
• разнообразная цветовая гамма;
• низкая коррозийность;
• отсутствие необходимости покраски;
• небольшой вес;
• возможность монтажа в любое время года;
• экологическая безопасность.

Штукатуркой покрывать фасад предварительно не нужно. Сайдинг крепится на предварительно подготовленный каркас. Его можно сделать как с деревянных брусков, так и с металлического профиля. После обшивки сайдингом, ОСП плиты будут надежно защищены от любых негативных воздействий окружающей среды.

Как просто имитировать брус и защитит СИП панели

Очень эффектно смотрятся дома, когда в качестве отделочного материала для фасада используется блок-хаус. Также его можно использовать для защиты панелей дома. Метод крепления напоминает обшивку дома сайдингом. Есть разные варианты ширины блок-хауса, выбор зависит от личных предпочтений. Для производства таких панелей используется качественная древесина.

Основные преимущества блок-хауса:

• легкость монтажных работ;
• чистота в экологическом плане;
• очень долгий срок эксплуатации.

Штукатурка – материал, проверенный временем

Фасад дома очень часто покрывают штукатуркой. В качестве отделки она используется очень давно. Несмотря на то, что фасад можно облицевать современными материалами, штукатурка не теряет своей популярности. Тем более, сегодня существует множество вариантов. Приготовленный раствор наносится непосредственно на панели.

Минеральная штукатурка может иметь разные оттенки, поэтому можно выбрать самый подходящий вариант, который поддержит общее стилевое направление. Облицовка любого дома может быть выполнена своими руками. Если практических навыков работы со штукатуркой нет, лучше доверить работу специалистам.

Важной характеристикой минеральной штукатурки является паропроницаемость. Это очень важно, поскольку материал позволяет стенам домов дышать. Благодаря этому избыточная влага выводится наружу

В противном случае она будет задерживаться в стенах и постепенно разрушать древесину, из которой состоит СИП панель. Она устойчива перед резкими перепадами температуры, поэтому может быть использована даже в условиях сурового климата. Не подвержена воздействию ультрафиолетовых лучей

Благодаря этому избыточная влага выводится наружу. В противном случае она будет задерживаться в стенах и постепенно разрушать древесину, из которой состоит СИП панель. Она устойчива перед резкими перепадами температуры, поэтому может быть использована даже в условиях сурового климата. Не подвержена воздействию ультрафиолетовых лучей.

Зачем нужно защищать древесину?

Защита деревянных фасадов очень актуальна, так как все чаще строят дома из бруса не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Думается, связано это в первую очередь со стремлением заказчика сделать свое жилище комфортным и при этом максимально натуральным. А что может быть экологичнее древесины?!

Древесина без защиты быстрее других строительных материалов теряет свой внешний вид и подвергается разрушению. Среди ее злейших врагов УФ-излучение, влага и грибки.

Ультрафиолет разрушает поверхностный слой, вследствие чего она быстро сереет и волокна встают торчком. Такая поверхность легко загрязняется. Вода способствует разбуханию древесины. При высыхании объем материала уменьшается. Однако подобные колебания приводят к растрескиванию поверхности. Дерево часто поражается грибками синевы, плесени и гнили. И если первые два портят внешний вид дерева, то гниль еще и разрушает его структуру.

Все эти проблемы могут проявиться в первый же год после окончания строительства. И если вы все еще не провели защитные мероприятия, из зимовки гарантированно выйдете с одной из перечисленных напастей.

Как применять сайдинг в дизайне

Благодаря разнообразию современных сайдинговых покрытий вопрос, как красиво обшить дом сайдингом, имеет практически неограниченное количество решений. Хозяевам, решившим облицевать фасад, доступны панели в любом цвете каталога PAL, а также отделка под натуральные материалы: дерево, природный камень, кирпич.

Материал применяют для отделки фасадов кирпичных, деревянных, каркасных домов; чтобы постройка выглядела стильно и необычно, используют следующие приёмы:

Подбирают природные оттенки панелей, чтобы дом казался продолжением окружающего пространства.

В природных оттенкахИсточник pinimg.com

• Подбирают интересные комбинации: насыщенные тона красиво смотрятся с крышей из черепицы или шифера.
• Если фасад постоянно освещается солнцем, выбирают сайдинг светлых оттенков, так как он не так подвержен выгоранию.

В стиле кантриИсточник pinimg.com

• Если фасадный материал имеет вид ламелей (планок), монтаж можно проводить не только горизонтально, но и вертикально, используя тот же материал. У некоторых производителей имеется специальный виниловый сайдинг для вертикального монтажа.
• Используют дизайн обшивки дома сайдингом в два цвета. Приём особенно хорошо работает при выборе контрастной отделки для выделения фундамента, области окон, углов дома.

Вертикальный монтажИсточник pinimg.com

• Фрагментарная облицовка, когда сайдингом обшивается только часть фасада (например, фронтон), придает дому оригинальный вид.
• В отделке фасада можно использовать материалы, имитирующие разные текстуры, например, дерево и камень, или дерево и кирпич. Так можно оформить дачу в стиле шале или загородный дом в английском стиле.

Сайдинг под белое дерево и кирпичИсточник eternit.ru

О варианте обшивки дома сайдингом в следующем видео:

Виды огнезащитных пропиток

Существует три базовых типа материалов для огнезащитной обработки деревянных конструкций:

• щелочные;
• солевые;
• кислотные.

Они представлены специальными антипиренами, красками, эмалями, лаками и другими составами для поверхностной защиты древесины от возгорания.

Антипирены

Антипирен представляет собой огнезащитный химический состав, замедляющий возможное воспламенение и горение древесины.

Различают следующие виды антипиренов:

• водорастворимые;
• органорастворимые.

Водорастворимые антипирены – самый востребованный и безопасный вариант повышения огнестойкости деревянных конструкций, не подверженных длительному воздействию влаги. Они предназначаются для защиты жилых домов и строений хозяйственного назначения.

Пропитки на водорастворимой основе бывают:

• легковымываемыми;
• вымываемыми;
• невымываемыми;
• трудновымываемыми.

Антипирены на органорастворимой основе – составы глубокого проникновения, стойкие к воздействию высокой влажности и перепадам температур. Наличие быстровоспламеняемых компонентов является основным недостатком антипиренов, которые используются только для огнезащиты промышленных сооружений.

Огнезащитные краски

Краски для защиты от воспламенения и пожара применяются для наружной и внутренней обработки древесины. Материалы можно наносить вручную валиком или безвоздушным напылением при помощи краскопульта.

Огнезащитные краски для обработки деревянных конструкций делятся на два типа:

1. Вспучивающиеся – составы 1-й группы эффективности защиты, которые в процессе горения выделяют газ и воду, усиливая огнестойкий защитный слой. Толщина вспученного основания увеличивается от 8 до 30 раз. Применение вспучивающихся красок повышает класс огнестойкости древесины до Г1 (поверхности слабого горения) и Г2 (поверхности с умеренным горением).
2. Не вспучивающиеся – составы, содержащие жидкое стекло и антипиреновые компоненты. Обработка подобными красками позволяет поднять класс древесины до Г1 и Г2 соответственно.

По назначению огнезащитные краски разделены на следующие категории:

• фасадные составы;
• составы для внутренней обработки.

Огнезащитные лаки

Этот тип лакокрасочных материалов используется для декорирования древесины. Кроме того, лаки позволяют увеличить огнестойкость дерева, сохранив его естественную структуру и привлекательный вид. Они бывают матовыми и полуматовыми.

Огнезащитные лаки подходят для обработки отдельных элементов конструкций, стен, полов, мебели и других материалов.

К основным преимуществам лаков можно отнести следующее:

• возможность нанесения на предварительно обработанную древесину (для которых не использовались водно-дисперсионные средства);
• работы по окрашиванию могут проводиться при температуре воздуха от +6 градусов;
• каждый последующий слой лака наносится через 12 часов после предыдущей обработки;
• простота и доступность нанесения удобными малярными инструментами.

Другие огнезащитные средства

Помимо лакокрасочных материалов, для повышения пожарной безопасности деревянных поверхностей могут использоваться конструкционные составы.

Огнебиозащита для дерева включает в себя:

• гипсоволокнистые листы (ГВЛ). Негорючий материал подходит для создания огнеупорных конструкций, снижающих тепловое воздействие на древесину. ГВЛ востребованы в тех случаях, когда невозможно использовать другие виды защиты;
• рулонные материалы. Для дополнительной защиты от возгорания могут использоваться фольгированные утеплители, которые подходят для укладки в труднодоступных местах или закрытых помещениях;
• огнестойкие пояса. Специальные материалы для создания защитных экранов, препятствующих распространению открытого огня в деревянных конструкциях. Применение огнестойких поясов требует предварительной разработки проекта и составления технологической карты с указанием необходимых мер по защите древесины;
• вспомогательные защитные средства. Это могут быть кирпичные или металлические каркасы, жаростойкая штукатурка на основе вермикулита.

Как сделать обшивку

Как мы уже говорили, простота использования материала позволяет смонтировать его своими силами: есть шанс сэкономить на зарплате отделочнику. Но все-таки проводить монтаж самостоятельно рекомендуется, если есть хоть начальные познания в строительстве, а также навыки владения простыми инструментами: шуруповертом, пилой, уровнем и другими. Узнаем, как правильно осуществлять монтаж имитации бруса на стены дома.

А вот как осуществляется отделка фасада частного дома панелями из поливинилхлорида, можно прочесть здесь.

Этапы

После того, как вам доставили из магазина материал, необходимо вскрыть герметичные упаковки, и разложить имитацию бруса для просушки. Но от солнечных лучей и попадания влаги при этом имитацию необходимо защитить. Сушится материал 2-3 дня, после чего становится годным к использованию. Эта процедура необходима, чтобы избежать последующего перекашивания элементов.

На видео- как происходит обшивка:

Подготовка

Это очень важный этап монтажа: пропускать его ни в коем случае не следует. Для подготовки стен их необходимо очистить от загрязнений: удобно это делать садовым пылесосом или водой из шланга. Но в последнем случае стенам нужно будет затем дать время, чтобы они просохли.

Если дом из бруса, рекомендуется дополнительно проконопатить щели между элементами стен. После этого вся поверхность стен покрывается антисептическим составом.

Монтируется обрешетка. Крепится она к деревянной стене саморезами и дюбелями, если стена каменная или кирпичная.

Также будет интересно узнать о том, какие существуют материалы для утепления фасадов частных домов.

Пароизоляция

Пароизоляция

На этом этапе к стенам крепится специальная пленка, обеспечивающая защиту здания от влаги и конденсата. Пленка крепится внахлест (15 см), чтобы не было пропусков. Стыки следует обязательно проклеить строительным скотчем.

Теплоизоляция

Чтобы дом был теплым, а его жильцы чувствовали себя комфортно при любой погоде, необходимо утепление здания. Современные утеплители наряду с недорогой ценой могут предложить высокое качество, и достойный уровень теплоизолирующих свойств.

Теплоизоляция

Для этого вида работ подойдут как утеплители в рулонах, так и в матах. Укладывается этот материал непосредственно на предыдущий — на пароизоляцию.

Монтаж панелей

Планки имитации крепятся на обрешетку, работа начинается снизу. Крепятся элементы таким образом: каждая новая деталь вставляется в паз предыдущей. Крепятся планки пазом вниз, к земле, а гребнем – вверх. Таким образом замочное соединение защищается от грязи и осадков. Если есть необходимость в дополнительном креплении, можно осуществить эту работу при помощи саморезов или шурупов. Однако, опытные профессионалы-строители рекомендуют использовать гвозди, так как этот крепеж, в отличие от саморезов, даст планкам некоторую «свободу», что поможет им избежать перекашивания.

А вот как осуществляется монтаж фасада дома из газобетона, и насколько это эффективно, указано здесь.

После монтажа всей поверхности, материал покрывают антисептической пропиткой, а после нее — лаком.

Как вы видите, работа не так уж и сложна, но требует определенных навыков и хоть минимального, но опыта.

Внимание: все работы по монтажу должны проводиться в сухое время года. Температура воздуха при этом не должна быть ниже 15 градусов мороза

Производство деревянного сайдинга

При изготовлении деревянного сайдинга используют древесные волокна, к которым добавляют связующие вещества и прессуют полученную массу под высоким давлением. За счет добавок можно получить сайдинг любого оттенка.

Если посмотреть на срез деревянного сайдинга, то можно отметить, что он напоминает более знакомые всем нам панели МДФ – технология производства похожа, и она позволяет получить хоть и не натуральный, но совершенно безопасный материал.

Порой можно встретить название «сайдинг из древесно-полимерного композита (ДПК)». Речь идет о, по сути, все том же материале, изготовленным из древесных отходов, модификаторов и термопластичного полимера. При производстве ДПК считается, что оптимальное соотношение древесины и добавок – 50/50. При этом достигаются наилучшие прочностные характеристики и сохраняется симпатичный внешний вид. Если в состав войдет больше древесины, то материал будет более хрупким, если больше полимеров – потеряет эстетические качества.

Сайдинг может быть шлифованным или тисненым, на него может быть нанесен рисунок при помощи печати. Также доски обрабатывают лакокрасочными материалами, покрывают шпоном, синтетической пленкой или полимерными материалами. Отсюда и разнообразие внешнего вида.

Сайдинг из ДПК

Для чего нужна колеровка?

Колеровка лакокрасочных материалов кроме декоративного эффекта выполняет важную функцию защиты деревянной поверхности от разрушительной силы ультрафиолетового излучения. Если финишное (конечное) покрытие прозрачное, не содержит пигментов и УФ-абсорберов, то солнечные лучи беспрепятственно проходят сквозь прозрачную пленку ЛКМ и начинают разрушать деревянную подложку. В свою очередь, начинает разрушаться и пленка ЛКМ – появляются трещины, в них попадает влага и процесс значительно ускоряется. Колерованное покрытие отражает УФ-лучи. Чем выше степень непрозрачности, тем надежнее защита от УФ-излучения.

Состав отделочного материала

Многообразие компонентов делает материал доминирующим при выборе отделочного сырья. К тому же, состав достаточно прост и не вызывает трудностей в его производстве.

В целом, материал для наружной отделки представляет собой широкие панели ПВХ с рельефной поверхностью.

Поливинилхлорид

Это химическое соединение является основным компонентом в составе обшивки (более 80 %). От качества ПВХ зависит прочность панелей. Он присутствует только в нижнем слое.

Двуокись титана

Это вещество на 10 % заполняет верхний слой панели и обеспечивает сохранение цвета на долгое время, препятствует деформации панели, а также защищает от ультрафиолетового излучения.

Наличие этого соединения обеспечивает прочность изделия в количестве не более 15 % в нижнем слое.

Для стабильности химического состава применяют около 1 % бутадиена.

Эти элементы придают необходимый оттенок для декорирования желаемого стиля.

Модификаторы

Для увеличения устойчивости панелей к механическим повреждениям некоторые производителя добавляют специальные модификаторы, увеличивая соответственно цену изделия.

Смазочный компонент

Принято на этом компоненте не экономить, тогда он обеспечит достаточное скольжение панели по металлу, от чего она не потеряет свою гладкость и не деформируется.

Типы фасадов и какие дефекты бывают

В зависимости от материала изготовления различают несколько видов фасадов. Каждый вариант обладает определенными характеристиками, которые в процессе эксплуатации объектов составляют как положительные, так и отрицательные моменты.

Дефекты каменных фасадов

К каменным относят стены, выполненные из кирпичной, бутовой или блочной кладки. Характерные дефекты кирпичного фасада следующие:

• наклонные, горизонтальные и вертикальные трещины разного происхождения;
• расслоение и осыпание кладочных швов, сопровождающееся выпадением облицовочных плиток;
• наружное выветривание отдельных участков, приводящее к излишнему влагопоглощению и промерзанию;
• повышенная влажность стен из-за недостаточно вынесенного карниза;
• выпадение кирпичей вследствие эрозийных процессов;
• выпучивание стен;
• наличие высолов на поверхности;
• отклонение от вертикали всей стены или ее отдельных конструктивных элементов;
• отколы углов, выбоины, борозды и другие механические повреждения.

Независимо от типа и масштабности повреждений следует как можно скорее провести ремонтные работы, направленные на устранение дефектов фасадов. В противном случае разрушения будут расширяться, а чем сложнее дефекты, тем более затратным будет ремонт, а также возрастает риск разрушения всей конструкции.

Дефекты железобетонных стен

Железобетонные фасады могут быть монолитными, состоящими из цельной залитой плиты, или сборными, выполненными из специальных стеновых панелей. В ходе обследований наиболее часто фиксируют следующие дефекты фасада из железобетонных панелей:

• коррозионные образования на закладных металлических элементах;
• протекание в местах соединительных стыков и повышенная воздухопроницаемость;
• выпучивание или смещение панельных плит;
• разрушение заделки панелей;
• наличие на стеновых плитах пятен от ржавчины;
• образование плесени и мокрых пятен на поверхности вследствие промерзания, а также наледи и инея при сильных морозах;
• расслоение бетонной смеси;
• обнажение арматуры из-за разрушения верхнего слоя плит.

Чтобы восстановить целостность и функциональность стеновых конструкций и предотвратить дальнейшее их разрушение важно не только оперативно устранить выявленные повреждения, но также установить причины их возникновения и правильно подобрать технологию ликвидации дефектов панельного дома

Дефекты деревянных стен

В числе самых распространенных повреждений фасадов из древесины следует отметить:

• дефекты окраски деревянных поверхностей;
• просадка углов и выпучивание стеновых поверхностей;
• промерзание стен;
• поражение древесины грибками, насекомыми и загнивание;
• повышенная воздухопроницаемость в местах стыков и пазах;
• дефекты отделки фасадов из дерева: трещины, отслаивание, осыпание;
• сильное промокание стен из-за неплотного прилегания сливных досок.

При обнаружении любого из перечисленных или других факторов следует провести работы по их устранению.

Дефекты оштукатуренных фасадов

Все встречающиеся дефекты оштукатуренного фасада зданий условно разделяют на две основные группы: технологические и эксплуатационные. К типичным повреждениям штукатурного слоя относят:

• усадочные трещины;
• пятна ржавчины на поверхности;
• растрескивание штукатурных покрытий в местах герметизации стыков или на швах кирпичной кладки;
• шелушение и осыпание;
• наличие дутиков – бугорков с белыми пятнами посредине;
• отслаивания облицовочных смесей;
• облезшая краска на отдельных участках поверхности;
• соляной налет.

Чтобы сохранить целостность и привлекательный внешний вид покрытия нужно регулярно проводить профилактическое обследование стен и при выявлении даже незначительных изменений сразу же их устранять. Намного проще и дешевле провести косметический ремонт, нежели капитальный.