Ремонт фасадов зданий: видео косметического ремонта

Какие этапы включает ремонт фасада

В целом капитальный ремонт фасада будет состоять из трех этапов: подготовительных, восстановительных и непосредственно облицовочных работ. На начальной стадии вам придется приготовить поверхности к ремонту – удалить старую отделку, заделать крупные трещины. Затем, на восстановительном этапе, предстоит выровнять поверхность, чтобы скрыть ее дефекты (применяя грунтовку и штукатурку). А вот третья стадия ремонта имеет свои нюансы. Дело в том, что зачастую облицовку дома совмещают с его утеплением. От вида утеплителя и способа его монтажа будут зависеть отделочные работы фасада. Фасадные системы бывают двух вариантов: вентилируемый и невентилируемый («мокрый») фасад. Вентфасад монтируют так:

стену утепляют с помощью теплоизоляционного материала;
к стене на точечных анкерах крепят металлический каркас;
на каркас выкладывают облицовку, выполняющую защитные и декоративные функции. Между ней и теплоизоляцией должен оставаться воздушный зазор (от 20 до 50 мм).

В итоге получается такая защитная конструкция, которая не прилегает к стене дома, а образует пространство, защищающее от вредных погодных явлений – от холода, сильного ветра, жары, образования конденсата. Вентфасады при капитальном ремонте предпочтительнее не только из-за надежной защиты от непогоды, но и по причине снижения расходов на отопление.

Популярностью пользуются навесные вентилируемые фасадные системы «Сканрок» и «Марморок». Срок их службы доходит до 50 лет практически без ремонта. Но учтите немаловажный фактор – если вы владелец довольно старого частного дома, вентилируемые системы вам не подойдут. Выбирайте так называемый «мокрый» фасад. Технология его обустройства будет иной:

на подготовленную поверхность приклеивают утеплитель (пенопласт, например, или минвату);
прикрепляют армирующую сетку;
наносят шпаклевку, декоративную штукатурку, финишную грунтовку;
укладывают отделочные материалы – камень, облицовочный кирпич, фасадную краску, плитку. При необходимости делают пропитку покрытия (для придания водоотталкивающих качеств), так называемую гидрофобизацию.

Ремонт фасада частного дома своими руками

Преимущество частного дома в небольшой высоте. Для проведения ремонтных работ не надо специального подъемного оборудования. Достаточно сделать леса или поставить раздвижную лестницу. Заботясь и целостности дома. Необходимо регулярно осматривать дом с наружной и внутренней стороны на предмет образования трещин, пятен сырости и соли.
Утепление и отделка должна делаться сразу после завершения монтажа стен и крыши. Тогда дом простоит долго и будет уютный. Порядок ремонта такой же, как и многоквартирного дома. Фасад зачищается, поверхность выравнивается и в завершение делается декоративная отделка. Все работы проводятся при плюсовой температуре.

Ремонтные работы окончены

Перед отделкой строения, необходимо сделать расчет на паропроницаемость материалов. Она должна увеличиваться от внутренней стороны стены к внешней. Тогда влага, попавшая в кладку, будет выводиться на улицу. Несущая способность фундамента должна быть достаточной, чтобы выдержать дополнительный вес утеплителя и облицовки. В случае сомнений используйте легкие материалы: пенопласт, минеральную вату, акриловый и виниловый сайдинг на деревянном брусе.

В Петербурге на ремонт фасадов многоквартирных домов потратят почти 3 млрд рублей

В среду в жилищном комитете Петербурга состоялось совещание под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко. Вице-губернатор поручил ведомству и главам районных администраций составить план реконструкции зданий таким образом, чтобы ремонт проводился на нескольких домах подряд на одной улице, особенно если это дома одного года постройки.

По словам Шабурова, 86 адресов, чьи фасады запланировано отремонтировать — это здания, которые находятся под охраной КГИОП. В Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном районах отремонтируют 29 фасадов домов, 19 из которых объекты культурного наследия.

Технология ремонта

Процесс ремонта фасадной декоративной штукатурки зависит от возникших дефектов. Если рассматривать мелкий ремонт, который заключается устранении появившихся трещин, грибка или плесени на штукатурке, то его проводят следующим образом:

Трещины. Если на поверхности появились растрескивания, то в первую очередь их необходимо немного расширить за счёт выскабливания. После этого сбрызгивают водой, чтобы поверхность стала влажной и далее участок затирают с использованием раствора. При помощи войлока заглаживают и сравнивают всю поверхность.
Появление пятен портит эстетичный вид дома. Они могут появляться вследствие воздействия огня или дыма. Избавиться от них можно с помощью обработки поверхности при помощи известковой смеси с молоком или с мылом. Таким раствором проводят обработку нужного участка несколько раз. Обычно требуется два-три слоя, при этом каждый слой должен полностью высыхать, прежде чем станет наноситься следующий.
Плесень. Появление плесени легко устраняется с помощью специализированных препаратов. Такие препараты разводятся в соответствии с указаниями в инструкции и с их помощью обрабатывается поверхность, на которой появилась плесень. Стоит иметь в виду, что если на фасаде здания появились плесневые грибы, то лучше всего сразу обработать всю поверхность фасада – это не даст плесени развиваться в дальнейшем.

Подготовка поверхности

Удаление плесени средством Ceresit

Если же ремонт понадобился из-за отслаивания штукатурки от поверхности стен, то это требует немного другой технологии ремонта:

Обнаружив такое место и удалив старый материал, можно приступать к восстановлению покрытия. Вырезают дефективный кусок материала, в этом случае стоит на 1,5-2 см увеличить вырезанную часть. После зачистки и очищения от пыли данный участок обрабатывают водой и ждут его высыхания. Далее приступает к несению раствора.
После этого необходимо провести грунтование поверхности. Дождавшись, когда грунт высохнет, наносят отделочный слой. Завершающим этапом является заглаживание поверхности с помощью войлока, что даст в итоге ровную поверхность.
Также важным моментом в процессе ремонта является подбор нужного оттенка штукатурки, чтобы после замены дефективных участков они не выглядели темнее и не выделялись. Если тон штукатурки отличается, то необходимо его разбавить оттенком белого цвета, ведь старое покрытие за время нахождения на фасаде могло выгореть.
Смесь декоративного покрытия необходимо разводить перед началом реставрации. Это обеспечит максимально точное попадание в цвет. Реставрируя декоративную часть штукатурки, нанесение нового раствора проводят слоем, немного большим в толщину. Дождавшись полного высыхания нового состава, проводят выравнивание поверхности, после чего можно придавать ему нужную фактуру.

Очистка проблемного участка

Заделка поврежденного участка

В процессе ремонта важно не сколько отреставрировать поврежденные участки, сколько устранить причину, по которой покрытие испортилась. Это убережет от повторного повреждения

Всегда необходимо найти источник появление пятен, плесени, а также понять, почему штукатурка начала растрескивается или отходить от поверхности стены. Устранив причину, в дальнейшем ремонт уже не потребуется.

Отличие текущего ремонта от капитального ремонта

Что касается капремонта, то он проводится раз в 3-5 лет. В этом случае также собрание собственников может переносить сроки, если на то есть веские причины. Главное же отличие текущего ремонта от капитального ремонта в этой части заключается в том, что при выполнении масштабных операций по обновлению или замене конструкций жильцов дома в обязательном порядке оповещают заранее. Это касается именно капремонта, а текущие локальные мероприятия могут и вовсе проходить без информирования.

К техническим операциям при текущем ремонте можно относить починку, замену, коррекцию конструкций, укладку облицовки, планирование придомовой территории и т. д. Обслуживающая бригада может заменить отдельные элементы сантехники, восстановить частично разрушенную стену или обновить напольное покрытие. То есть это работы, которые не предполагают радикального вмешательства в конструкции и чаще всего проявляются в устранении явных внешних проблем. В то же время нормы текущего и капитального ремонта могут пересекаться в перечнях работ. Например, водоснабжение, канализация и в целом водопровод как объекты могут относиться к мероприятиям текущего ремонта в том смысле, что в целях восстановления работоспособности исполнитель может обновлять их элементы вплоть до стояков и насосных установок. Но и капремонт берет на себя ту же сферу, поскольку ему отводятся инженерные сети и коммуникации – другое дело, что в проектах речь может идти о системном восстановлении работоспособности каналов с полной заменой инфраструктуры.

Какие Работы Входят В Капитальный Ремонт Фасада Многоквартирного Дома

23.04.2019

Капитальный ремонт фасада в многоквартирных домах финансируют сами собственники жилых помещений в многоквартирных домах путем внесения ежемесячных взносов. Для того, чтобы было принято решение о проведении работ по приведению в порядок фасада дома, на собрании собственников за это должно проать не менее 2/3 хозяев жилых помещений.

очистка поверхностей от пыли, штукатурки, слоев побелки или краски;
заделка швов, их тепло- и гидроизоляция;
штукатурка стен, нанесение шпатлевки, грунтовки, окраска;
покрытие поверхности стен водоотталкивающими составами;
ремонт и замена отдельных участков водосточной системы.

Дефекты наружных стен: что входит в ремонт фасада при капремонте многоквартирных домов

Если площадь стен с разрушившейся штукатуркой превышает 35%, обнажились межпанельные швы, наблюдается разрушение и раскрашивание утеплителя, деформация водосточных систем, то восстановление этих дефектов включается в перечень работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома. О косметическом ремонте здесь говорить не приходится.

Рекомендуем прочесть: Программа социальной реабилитации инвалидов

Капремонт фасада многоквартирного дома в большинстве случаев не сопряжен с выселением жильцов. Если собственники ранее привели в порядок, например, свои балконы и лоджии, а эти виды работ включены в список, то их стоимость может быть зачтена в квартплате с соответствующим перерасчетом.

Понятие, сроки и финансирование капитального ремонта фасада МКД

Работники УК выявляют дефекты и причины их появления, составляют перечень работ по ремонту кирпичного фасада многоквартирного дома. В ходе осмотра анализируется процесс эксплуатации и содержания жилых помещений. Это позволяет убедиться в соблюдении требований ст. 17 ЖК РФ.

Прежде чем приступать к ремонту или реконструкции фасадов, нужно установить причины, по которым произошло разрушение поверхности.

После этого нужно восстановить гидроизоляцию цоколя и отмосток (асфальтовой полосы вдоль периметра наружных стен, используемой для отвода поверхностных вод от фундамента).

Работы входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома

Довольно значительная часть ремонтных работ, выполняемых при домовом капремонте, связана с восстановлением состояния и улучшением входных площадок и дверных наполнений. В рассматриваемую категорию работ, финансируемых из фондов капремонта, включаются следующие мероприятия:

Как указано в законодательстве, капремонт дома предполагает выполнение регламентируемых законодателем работ по устранению разноплановых неисправностей и изношенных элементов конструкций в доме, отнесенных к общедомовому имуществу, включая разные работы по восстановлению, смене конструкций и систем дома для улучшения эксплуатационных свойств общего имущества правообладателей жилья в многоквартирном доме.

Мокрый и вентилируемый фасад

Утепленные фасады осматриваются, и составляется перечень дефектов. Это может быть коррозия металопрофиля, разрушение от влаги утеплителя или панелей сайдинга. Грызунам нравится пенопласт. Минеральная вата гниет, при попадании влаги. Затем удаляются все поврежденные материалы, зачищаются дефекты. Делается замена утеплителя и новая облицовка.
Отделочные плиты хорошо защищают наружные стены от воздействия ветра, дождя и ограждают от мороза. Поэтому утепленным фасадам достаточно проводить косметический ремонт раз в пять лет. Облицовку из натурального и искусственного камня желательно каждые три года покрывать защитным составом. На швы между клинкерной и керамогранитной плиткой наносить гидроизоляционное покрытие. Тогда капитальный ремонт понадобится фасаду лет через 50 или позже.

Гидроизоляционное покрытие на швы между плиткой

Ремонт фасада кирпичного здания

Кирпич сам по себе очень прочен и устойчив к различным погодным условиям, поэтому кирпичные здания редко нуждаются в ремонте. Необходимость в реставрации кирпичного фасада может возникнуть лишь при нарушении технологии кладки кирпича и конструктивных ошибках в возведении здания, а также в регионах с агрессивными погодными условиями.

Ремонт кирпичного фасада включает в себя заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену поврежденного кирпича. На наличие изъянов кирпич диагностируется простукиванием, и желательно это делать ежегодно.

Преимущество капитального ремонта фасада в том, что данный процесс дает возможность в корне преобразить здание и кардинально изменить его внешний облик

Причины старения фасадов

Регулярная экспертиза фасада здания необходима для выявления различных дефектов. Они возникают из-за ошибок при строительстве или сложных климатических условий. Осмотр проводят несколько раз в год: весной и осенью- плановый и, после стихийных бедствий, внеплановый. По его результатам формируют список дефектов, анализируют причины их появления и формируют архитектурное решение.

Замена фасадов или их ремонт проводится из-за:

Образования зон отложения солей, пятен плесени, мокрых зон. Причина в неправильном отводе вод, поломке водостоков и системы водоотведения, скоплении конденсата;
Трещин в облицовке или фундаменте. Трещины – это следствие усадки дома, движения грунтовых вод, попадания внутрь облицовочного слоя большого количества воды;
Формирования полостей – следствие неправильного паро- и влагоотведения, использование некачественного раствора;
Внешней неопрятности. Уличные фасады чернеют из-за пыли и копоти. Ветер, вода и солнце приводят к образованию сколов и выгоранию материала. Особенно часто нуждаются в ремонте из-за неопрятного внешнего вида старинные дома.

Архитектурные памятники также относят к числу зданий, чьи фасады требуют регулярного ухода.

Ремонт фасада из натурального камня

Отделка наружных стен натуральным камнем придает зданию оригинальный, запоминающийся внешний вид. Натуральный камень обладает значительным весом и относительно высокой ценой. Для облицовки стен применяют известковый туф, гранит или мрамор. Первый вариант – самый легкий, прост в обработке и обрезке. Метод ремонта фасадной облицовки зависит от вида монтажа: камень крепят «сухим» или «мокрым» способом. Сухой – обустройство вентфасада из плит натурального полированного камня, гранита или мрамора. Мокрый способ – приклеивание фрагментов камня на грунтованную поверхность стены. Для успешного монтажа камня при помощи клея нужно соблюдать несколько важных правил:

температура воздуха – до -3 градусов Цельсия;

нет прямых солнечных лучей;

наклеивание производить снизу вверх;

использовать клей для работы с наружными поверхностями;

тщательно грунтовать стену до начала работы.

Несоблюдение правил ведет к появлению трещин в швах облицовки, отслоению частей покрытия, выпадению фрагментов камней. В ходе ремонта выявляются поврежденные участки, удаляется часть облицовки, стена ремонтируется, готовится к наклеиванию камня, производится монтаж фасада.

Классификация фасадных работ

Итак, фасад нуждается в ремонте. Какие же существуют разновидности приведения фасада здания в порядок? В зависимости от объёма работ ремонт фасада делится на два вида. Чтобы понять, какой именно тип ремонтных работ потребуется в данном случае, в первую очередь стоит оценить объём предполагаемого ремонта

Также принимать во внимание и возраст здания, а также его историческую и культурную ценность

Косметический ремонт фасада

Достаточно бюджетная и простая разновидность ремонта. Обычно заключается в обновлении и мелкой реставрации фасада. Входит в косметический ремонт покраска, штукатурка, заделка и герметизация образовавшихся в стенах трещин. Косметический ремонт затрагивает лишь внешнюю часть здания, любое вмешательство в конструкцию и внутреннюю часть строения при этом исключено.

Главное назначение косметического ремонта – возвращению зданию аккуратного внешнего вида и продление срока его службы. Регулярный качественный косметический ремонт сохранит собственнику здания массу времени и сил, оттягивая необходимость более серьёзного ремонта.

Капитальный ремонт здания

Если здание серьёзно разрушено или пришло в аварийное состояние, не обойтись без капитального ремонта фасада. Эта разновидность ремонта куда более затратна, да и времени потребует куда больше. Капитальный ремонт предполагает серьёзное вмешательство в конструкцию здания и сложные, требующие серьёзной подготовки и профессионализма работы.

В ходе капитального ремонта может быть заменена или починена крыша здания, восстановлена лепнина на его стенах, заделаны крупные трещины, отремонтированы лоджии и балконы с заменой остекления, отреставрированы цоколь и наружные лифтовые шахты, приведены в порядок водостоки и козырьки. Все эти работы предполагают вмешательство к коммуникации дома, поэтому выполнять их должны только специалисты.

В зависимости от объёма работ капитальный ремонт проводится с расселением здания или без него

Если ремонтировать нужно старое здание, важно сразу согласовать все работы с соответствующими организациями – в ходе ремонта дом потеряет свой первоначальный вид, что недопустимо, если здание представляет какую- либо ценность. Капитальный ремонт никогда не проводится без косметического – после того, как основные работы будут закончены, фасад здания всё – равно нужно будет покрасить и оштукатурить

Кто и как делает капитальный ремонт фасадов

Восстановление и отделка фасада офисов, торговых и промышленных зданий это комплекс строительных работ, направленных на улучшение внешнего вида и защитных технических характеристик ограждающих конструкций. Выполнять капитальный ремонт фасада могут только специализированные строительные организации, имеющие соответствующую лицензию. Одной из таких организаций в Москве является .

Многолетний опыт работ, применение современных технологий отделки, наличие необходимого инвентаря и специального инструмента позволяют нам гарантировать высокое качество ремонта и предложить заказчику самые выгодные цены в городе.

Полный комплекс фасадных работ может включать:

удаление и зачистку старых покрытий;
монтаж гидравлической и тепловой изоляции;
грунтование и штукатурку поверхности стен;
покраску фасада;
замену или восстановление внешних инженерных сетей;
ремонт цоколя, отмосток и входных групп;
установку козырьков и отливов;
монтаж водосточной системы;
монтаж панелей вентилируемого фасада;
восстановление декоративных элементов.

Во время капитального ремонта фасад здания может быть обложен декоративным кирпичом, камнем или плиткой. Для жидкой штукатурки используются специальные цветные смеси.

Ремонт вентилируемого фасада

Сегодня системы НВФ (навесных ) получили довольно широкое распространение.

Грамотно продуманную подсистему, защищающую стены здания от разрушения, облицовывают разными материалами: металлокасетами, алюминиевыми композитными панелями, керамогранитом, фиброцементными плитами, декоративной доской или блок-хаусом и даже мелкоштучными материалами.

Все облицовочные материалы для отличаются особой прочностью и долговечностью, но от крупных механических увечий они не застрахованы. Ремонт таких фасадов может понадобиться в случае допущенных ошибок при их монтаже, которые приводят к износу крепежа.

Если фасадная система была установлена своими руками, поврежденные фрагменты облицовки или крепежные детали можно заменить самостоятельно, а если ее устанавливали специалисты – реставрацию фасада лучше доверить опытным мастерам.

На видео о капитальном ремонте

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Москва и Область
Санкт-Петербург и область
Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Какой бы надежной и прочной не была бы фасадная конструкция, в процессе эксплуатации под влиянием природных факторов, фасадные материалы будут терять свои технические характеристики, и со временем потребуется проведение ремонтных работ. Руководство по мойке фасадов зданий читайте на этой странице.

На фото показан процесс ремонта фасада

Правила содержания и ремонта фасадов

Осуществление содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений регламентируется строительными нормами и правилами (СНИП), принятыми органами исполнительной власти. Содержание и ремонт фасадов включают в себя: плановый и внеплановый осмотры, текущий и капитальный ремонты. Нормативными актами предусматривается межремонтный срок для косметического ремонта фасада — пять лет, для капитального ремонта — 10 лет.

Работы по ремонту фасадов, проводятся согласно типовым технологическим картам, разработанным для определенного вида фасадов. Технологическая карта ремонта фасадов зданий определяет технологический процесс, расчет и перечень используемых материалов.

Что входит в ремонт фасада?

Ремонт фасада здания подразумевает комплекс работ, направленных на придание фасаду привлекательного внешнего вида, и повышение защитных технических характеристик.

Проводится капитальный ремонт, если разрушение фасадов составляет более 30% от общей площади (подразумевается либо удаление старых покрытий полностью, либо монтаж нового слоя строительных материалов поверх старого). Подготовительные работы включают в себя:

Зачистку стен от старого покрытия и различных загрязнений.
Затем монтируется, либо проводится замена гидроизоляционного и теплоизоляционного слоев.
Дальше следует грунтование стен специальными составами, обеспечивающими лучшую адгезию с декоративным слоем.
Оштукатуривание стен под покраску или отделка стен различными сайдинговыми системами.
Завершающий этап – это восстановление всех инженерных сетей.

Ремонт многоквартирного дома на фотографии

Ремонт фасада многоквартирного дома заключается в:

утеплении фасадов,
ремонте цоколей и отмосток,
восстановлении гидроизоляции и герметизации швов,
укреплении козырьков на верхних этажах,
восстановлении наружной водосточной системы.

Виды и способы ремонта фасадов зданий

Вентилируемые фасады, благодаря своим техническим характеристикам, в частности, высоким показателям шумо- и теплоизоляции, а также хорошей защите от механических повреждений, высокой скорости установки, пользуются повышенным спросом у потребителей.

Технология ремонта систем вентилируемых фасадов включат:

осмотр объекта и выявление дефектов;
предварительная подготовка поверхностей к проведению работ;
закрепление теплоизоляционного слоя (могут применяться минераловатные или пенополистирольные плиты);
восстановление декоративной отделки.

Использование МДФ (древесноволокнистая плита) в отделке фасадов, увеличивает устойчивость стен к воздействию влаги, огня, атмосферных влияний, механических повреждений.

Процесс ремонта МДФ фасадов включает в себя обновление окрасочного слоя, так как со временем краска под воздействием солнечных лучей может выцветать.

Восстановление внешнего слоя штукатурки

Если штукатурка сохранилась, но внешний вид выглядит не эстетично, то в таких случаях капитальный ремонт фасадов будет лишней тратой, как времени, так и средств.

Нанести новый слой штукатурки при незначительных дефектах — намного проще и дешевле

Достаточно просто выполнить новую облицовку:

Зачистить металлической щеткой наружный слой.
Заделать мелкие неизбежные дефекты.
Нанести покрывающий слой штукатурки, а после его высыхания и грунтовки покрасить фасад.

Можно восстановить выветривающуюся штукатурку, покрасив ее цементным раствором или выполнив грунтовку водным раствором клея ПВА.

Капитальный ремонт фасадов.

Рано и ли поздно для любого здания, даже самого крепкого и прочного, требуется капитальный ремонт фасада. Не стоит дожидаться, пока сооружение достигнет значительного разрушения. Очень часто, даже капитальный ремонт проводится в процессе эксплуатации здания и не создаёт значительных помех. Самыми сложными являются работы, проводящиеся на высоких зданиях или в районах с очень плотной застройкой. На сегодня такие ремонты выполняются успешно при помощи промышленных альпинистов.

Капитальный ремонт фасада, в зависимости от состояния самого дома, может охватывать работы по выравниванию и оштукатуриванию стен, по герметизации стыков и швов , по утеплению фасадов, по , по ремонту и восстановлению крыши , по реставрации и другие работы.

Альпинисты нашей компании выполняют ремонт фасадов:

высотных многоэтажных домов
зданий производственного назначения
офисных зданий (как косметический, так и капитальный)
кирпичных зданий (ремонт фасада из кирпича)
загородных домов (частных домов).

От качества проведенного капитального ремонта фасада будет зависеть срок эксплуатации сооружения, его внутренний комфорт и микроклимат, и, самое главное, внешний облик.

Обратившись в нашу компанию, клиент может не переживать за добросовестность и профессионализм специалистов. Наши профессионалы качественно, в максимально короткие сроки произведут все необходимые работы по капитальному ремонту фасада здания за доступную цену.

Сайдинг: Виниловые панели для облицовки – самая дешевая наружная отделка стен фасада дома, фото

Этот вариант считается один из самых эстетичных, красивых видов облицовки. Этот отделочный материал для фасада дома представляет собой декоративные панели, которые могут быть изготовлены из дерева, ПВХ, металла, цемента и т.д. В зависимости от материала, это достаточно недорогой способ отделки, но удивительно красивый.

Виниловые пластинки используются для обшивки всех видов стеновых поверхностей дома: кирпичей, блоков, бетона, шпатлевки и т. д. Широкий спектр цветов, широкий спектр стилей (имитация дерева, камень) – преимущества виниловых панелей. Материал обладает высокой устойчивостью к погодным условиям, считается ударопрочным, изолирующим.

Пожалуй, на сегодняшний день вместе с декоративной штукатуркой сайдинг является наиболее востребованным методом облицовки. Особенно когда вы задаетесь вопросом: как обшить дом с утеплителем? Это наружная отделка дома специальными панелями из металла, дерева, бетона, ПВХ, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Подбор цвета крыши и стен дома не станет проблемой – для покупателя предлагаются десятки цветовых решений.

Виниловые панели применяются для отделки любого типа наружной поверхности дома: дерево, кирпич, блоки, бетон, шпаклевка и т.д. Широкий диапазон расцветок, большое разнообразие стилистики (имитация дерева, отделки фасада камнем) — преимущества виниловых панелей. Материал обладает высокой устойчивостью к погодным условиям, считается ударопрочным, изоляционным.

Нюансы ремонтных работ разных видов фасадов

Восстановление состояния стен может иметь определенные особенности. Это зависит от того, каким образом и из каких материалов они были возведены.

Ремонт кирпичных фасадов немыслим без их тщательного осмотра. Выявляются все трещины и иные повреждения кладки. Определяются границы возможных нарушений целостности стен и составляется приблизительный перечень нужных материалов и объем предстоящих работ.

Если размеры повреждений очень велики, важно выявить конкретную причину и провести необходимые действия по ее устранению. При капитальном ремонте кирпичной кладки, сначала осуществляется очистка от загрязнений, а затем устранение трещин

Самые крупные закладываются свежим кирпичом, среднего размера – заделываются штукатуркой, а мелкие удаляются при помощи шпатлевки. Основная задача этих действий – предотвращение попадания влаги внутрь стены, что может привести к ее разрушению

При капитальном ремонте кирпичной кладки, сначала осуществляется очистка от загрязнений, а затем устранение трещин. Самые крупные закладываются свежим кирпичом, среднего размера – заделываются штукатуркой, а мелкие удаляются при помощи шпатлевки. Основная задача этих действий – предотвращение попадания влаги внутрь стены, что может привести к ее разрушению.

Реставрация фасадов, выполненных из древесины, отличается лишь тем, что необходимо произвести осмотр на предмет наличия насекомых-вредителей и вытравить их, если это нужно. Для финишного покрытия поверхности должны использоваться специальные составы, разработанные специально для строений из дерева и предотвращающие ее повреждение.

Для покрытия каменных либо кирпичных стен нередко используется штукатурка. Она помогает защитить их от воздействия влаги, ветра и низких температур

Но для того, чтобы она в полной мере выполняла свои функции, за ее состоянием важно тщательно следить и вовремя осуществлять капитальный ремонт

Как и в любом другом случае, он стартует с предварительного осмотра, выяснения наличия повреждений и составления перечня работ и материалов, которые понадобятся для восстановления. Затем удаляется старый слой штукатурки, полностью либо частично, и наносится новый.

Такая отделка отличается особой прочностью и долговечностью, но тоже периодически нуждается в ремонте. Производится осмотр, во время которого специалисты составляют перечень повреждений, а затем пришедшие в негодность участки заменяются новым материалом.

Ремонт фасадов: причины и варианты решений